Sweelinck 885831 KT BoxmeerDe Elzen

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een gewilde locatie? Dan is deze leuke, goed verzorgde tussenwoning precies wat je zoekt! Met onder andere een sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en 10 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, aan een ruime opgezette straat met aan de overzijde een speeltuintje. Op loopafstand is ook het historische Weijerpark en het centrum van Boxmeer met al haar voorzieningen bereikbaar. INDELING Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, een pellet kachel (2022) en een trapkast. Via een royale schuifpui is de overkapping in de tuin bereikbaar. De ruime half-open keuken, in hoekopstelling, beschikt over een dubbele wastafel, inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen. De overige ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoorruimte of speelkamer. Is het mooi weer? Door de openslaande tuindeuren kun je hier een fijne tuinkamer creëren. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De overloop beschikt over een bergkast en een vaste kast met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. De ruime, lichte badkamer is ingericht met een douche- ligbad combinatie, toilet en een wastafel. Zolder: Vanuit de slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is de zolder bereikbaar via een luik met vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergmogelijkheden. TUIN Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit aanwezig en een voortuin, voorzien van beplanting. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overdekt terras. Achter in de tuin is ruime houten tuinberging aanwezig met overkapping en handige schuifdeur, ideaal voor stallen van je fietsen. Aan de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar via de houten tuinpoort. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: koelkast, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vriezer. - Energielabel C. - Het dak is in 2016 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. - De meterkast is vernieuwd in 2022. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022). - De woning is voorzien van airco. - Aanvaarding in overleg.