van Odenhovenstraat 75831 GS BoxmeerVillapark 't Zand

Wonen op stand..... Prachtige vrijstaande villa met garage, heerlijke grote tuin met veel privacy en fraai zwembad met rondom terras. Mooie ligging in rustige villawijk op loopafstand van het gezellige centrum van Boxmeer en nagenoeg grenzend aan natuurgebied "de Maasheggen" (Unesco natuurgebied). Tevens gelegen in de nabijheid van NS-station en het Maasziekenhuis. De woning is prima onderhouden, volledig geïsoleerd en in de loop der jaren verbouwd en ook recentelijk nog gemoderniseerd. Deze villa ademt een fijne sfeer en biedt zéér veel ruimte en comfort. Bouwjaar: 1970/1998 (aanbouw/verbouwing); Perceel: 1107 m2; Woonoppervlakte: 225 m2; Energielabel: B. Extra's: - zwembad met solardek (ca 4 x 9 m) - elektrisch bedienbare rolluiken - 36 zonnepanelen - centraal stofzuigsysteem - sproeinetwerk en grondwaterpomp (computergestuurd) - etc. etc. Souterrain: wijnkelder; provisieruimte. Begane grond: Hal met garderobe; toilet; grote werkkamer/TV-kamer; gezellige zitkamer met gashaard; ruime eetkamer/tuinkamer met pui naar gezellig terras; dichte woonkeuken met mooie complete opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur; royale bijkeuken met opstelling en witgoedaansluitingen; garage met elektrische deur en ruime bergzolder. 1e Verdieping: Overloop met diverse inbouwkasten; 4 ruime slaapkamers (ouderslaapkamer met balkon); luxe en onlangs vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Vliering. Aanvaarding: in overleg