Donkvaart 5-C74811 MB BredaSchorsmolen

Wil jij wonen in het bruisende centrum van Breda, met alle voorzieningen op loopafstand en een prachtig uitzicht op de Grote Kerk? Dan is dit instapklare appartement precies wat je zoekt! Plan snel een bezichtiging en ontdek alle voordelen van deze heerlijke woning. De woning beschikt over een moderne keuken, een luxe badkamer en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag, waardoor je op je eigen balkon volop kunt genieten van de zon en gezellige barbecue-avonden. Dit kleinschalige appartementencomplex heeft een fijne, gemoedelijke sfeer waar buren elkaar kennen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver lopen; de supermarkt ligt naast het complex. Binnen enkele minuten sta je op de Grote Markt, waar je kunt genieten van de gezelligheid en het stadsleven. Een centrale locatie met alles binnen handbereik, en toch kun je hier in alle rust wonen. Een unieke kans die je niet wilt missen! Begane grond Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex. Op de begane grond vind je een bellentableau, postbussen en toegang tot de lift. Liever de trap? Dat kan natuurlijk ook! Derde woonlaag Bij binnenkomst in de lichte, ruime hal bevindt zich de meterkast, videofoon, garderobe en het separate toilet met een fonteintje en een melkglazen wand. Vanuit de hal bereik je de moderne badkamer, vernieuwd in 2022 die van alle gemakken is voorzien: een semi-vrijstaand ligbad, een ruime douchehoek, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-ketel (vernieuwd in 2023) en de WTW-installatie, met voldoende plek voor de wasapparatuur en opslag. De ruime slaapkamer heeft een fijne lichtinval en biedt volop opbergruimte dankzij de grote kastenwand, door de raampartijen is er ook een fijne lichtinval in de kamer. De woonkamer is tevens heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht. Via de schuifpui loop je zo het ruime balkon op, waar je geniet van de privacy en het schitterende uitzicht op de Grote Kerk. De moderne, open keuken met schiereiland is strak ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en in 2024 vernieuwde vaatwasser. De keuken biedt voldoende opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer voelt alles lekker ruim aan. Locatie Met dit appartement woon je midden in het centrum van Breda. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, restaurants, cafés en het bruisende stadsleven. Toch geniet je in dit appartement van rust en privacy. Ben jij op zoek naar een lichte, ruime woning met een fantastisch uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging! Bijzonderheden - Ruim en instapklaar appartement - Uitstekende locatie midden in het centrum van Breda - Ruim balkon met schitterend uitzicht op de Grote Kerk - Moderne keuken met schiereiland - Luxe badkamer en toilet (volledig gerenoveerd in 2022) - Lift aanwezig - Servicekosten: € 209,63 per maand (inclusief parkeerplaats, opstal- en glasverzekering, onderhoud, schoonmaak en administratiekosten) - Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.