Duizendblad 444814 CX BredaTuinzigt

Duurzaam wonen in Blossem: Luxe tweekamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een woning waar je de komende jaren geen omkijken hebt naar onderhoud en waar duurzaamheid de standaard is? Duizendblad 44 biedt de zekerheid van nieuwbouw (oplevering 2026) met het hoogste wooncomfort. Dankzij het energielabel A++ en het WKO-systeem ben je volledig voorbereid op de toekomst. Voor starters is dit de ideale kans om te investeren in kwaliteit en een zorgeloze woonervaring in de nieuwste hotspot van Breda. De indeling Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten en staat in open verbinding met de keuken. Deze nieuwe keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een slimme Le Mans-kast voor extra opbergruimte. In de keuken kijk je mooi uit over het met veel groen aangeklede en fraai afgewerkte binnenterrein/atrium. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van ruim 10 m². Door de gunstige zonligging geniet je hier tot laat in de dag van de zon. De badkamer is luxe afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, eveneens volledig betegeld in dezelfde stijl. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de warmteterugwininstallatie (WTW). Toekomstbestendig comfort Wonen in het REDWOOD-gebouw betekent wonen zonder gas. Het appartement wordt verwarmd én gekoeld via een collectief WKO-systeem (Warmte Koude Opslag). Dit betekent dat je in de winter geniet van behaaglijke vloerverwarming en in de zomer van een aangenaam koel appartement. Omgeving: Wijk Blossem Het appartement ligt in de nieuwe wijk Blossem, gelegen op het terrein van de voormalige Nibb-it fabriek. Hier woon je midden in een groen stadspark waar ontmoeting en duurzaamheid centraal staan. De wijk is autovrij opgezet, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Voor bezoekers is er de mobiliteitshub COPPER, waar de eerste drie uur gratis geparkeerd kan worden. Je combineert hier de rust van een parkachtige omgeving met de levendigheid van de stad Breda binnen handbereik. Bewoners kunnen in COPPER een abonnement afsluiten voor ca. € 50,- per maand om te parkeren. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2026 (Nieuwbouw in project Blossem, gebouw REDWOOD). * Energielabel: A++. * Duurzaamheid: Gasloos, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via WKO-systeem. * Buitenruimte: Royaal balkon van ruim 10 m² op het zuidwesten. * Keuken: Luxe L-opstelling met inductiekookplaat (geïntegreerde afzuiging), combi-oven, vaatwasser en koelkast. * Sanitair: Hoogwaardig afgewerkte badkamer en toilet, beide volledig betegeld. * Oppervlakte: 52 m² efficiënt ingedeeld woonoppervlak. * Gemeenschappelijke fietsenberging met 3 eigen plaatsen. * Locatie: Gelegen in een autovrije, groene wijk met een historisch industrieel karakter.