Haagdijk 1464811 TW BredaSchorsmolen

Unieke & vooral verrassende benedenwoning in loft-stijl met prachtig hoge plafonds en ramen, een gezamenlijke tuin, een eigen parkeerplaats én energielabel A! Dit instapklare appartement is gelegen in een kleinschalig en jong appartementencomplex uit 2011 waardoor het van alle hedendaagse gemakken en comfort is voorzien. Én je zit ook zó op de snelweg. Kortom, echt een woning die je gezien moet hebben! Het appartement is gelegen in het voorste deel van het complex waardoor het zowel via een eigen voordeur als een gezamenlijke entree toegankelijk is. De Haagdijk is één van de oudste winkelstraten in het centrum van Breda. Op loopafstand van de woning vind je alles wat een bourgondische stad als Breda je te bieden heeft: de Markt en de Grote Kerk, een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, bioscoop, etc. Het station Breda Centraal is eveneens op korte afstand gelegen. INDELING APPARTEMENT Het appartement heeft een eigen voordeur die toegang biedt tot een hal met garderobehoek vanwaar je de royale, zonnige living bereikt met plafonds van maar liefst 3.88 m. hoog! De riante living is voorzien van een laminaatvloer en is onderverdeeld in een ruime zithoek, leefkeuken met eiland en royale ruimte voor (bijvoorbeeld) een werkruimte. De moderne leefkeuken is geplaatst op een kleine verhoging die zorgt voor een speelse indeling van de ruimte. De open keuken is onderverdeeld in een wandopstelling met gasfornuis, combimagnetron en oven, koelkast met vriesvak en een eiland met spoelbak, vaatwasser en veel opbergmogelijkheden. Een heerlijke plek om in contact met je gasten te borrelen/dineren! Naast een heerlijke zit- en eetruimte biedt de woonkamer ook de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Zie ter indicatie de AI impressie foto’s voor de mogelijkheden. Vanuit de living heb je toegang tot de vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Verder heb je toegang tot de ruime badkamer, slaapkamer en een hal met toilet, meterkast en deur naar de achtergelegen gemeenschappelijke buitenruimte. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met opbergruimte, separate douchecabine en vaste kasten met o.a. aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de badkamer heb je middels een schuifdeur toegang tot de slaapkamer. Ofwel, echt een badkamer en suite. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand en praktische vide boven de badkamer voor extra opbergmogelijkheden. GEZAMENLIJKE TUIN Vanuit de eerdergenoemde gang heb je toegang tot de gemeenschappelijke tuin die volledig is ingericht met gezellig zitgedeelte, picknicktafels en een BBQ. CENTRALE ENTREE in de eerdergenoemde centrale entree heb je toegang tot de brievenbussen en centrale bellentableau met intercominstallatie. Vele voorzieningen en gezellige (horeca)gelegenheden zijn binnen handbereik. En niet te vergeten een supermarkt op 1 minuut lopen! Je woont op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Breda. Een heerlijke woonplek aan deNieuwe Mark, vlakbij de historische binnenstad van Breda. De Gemeente Breda heeft de werkzaamheden aan het doortrekken van de 'Nieuwe Mark' net afgerond, met een prachtig resultaat. Hierdoor is wandeling naar de stad nog aangenamer geworden. PARKEERPLAATS Je beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen achter het appartementencomplex. APPARTEMENTENCOMPLEX Het relatief jonge appartementencomplex (2011) is volledig geïsoleerd. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (net opnieuw geschilderd) en voorzien van isolerende HR++ beglazing. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van een eigen CV-combiketel. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een fantastische plek in het geliefde stadscentrum van Breda, om de hoek van de Grote Markt, parkeergarage 'De Barones' en de winkelstraten. - Energielabel A - VVE bijdrage is € 171,- per maand (incl. opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, waterverbruik, tuinonderhoud, administratiekosten en reservering voor groot- en klein onderhoud).