Hobokenstraat 2794826 ED BredaWisselaar

Ruim 4-kamerappartement op de 9e (bovenste) verdieping met een prachtig vrij uitzicht over Breda. Het appartement is centraal gelegen met o.a. winkels en supermarkten op loopafstand in en rondom winkelcentrum Hoge Vucht. Het appartement ligt op slechts 10 minuten fietsen van Centraal Station, en op 15 minuten fietsen van het stadscentrum. CENTRALE HAL Via een overdekte entree met brievenbussen en een bellentableau komt men in een afgesloten hal welke via de lift of trap toegang biedt tot de appartementen. De centrale hal biedt eveneens toegang tot de bergingen. INDELING APPARTEMENT Via de galerij bereik je de voordeur, die toegang biedt tot het tochtportaal. Het tochtportaal is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast, welke voldoende ruimte biedt om te kunnen gebruiken als garderobekast. Vanuit het tochtportaal bereik je de ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De hal is voorzien van een intercominstallatie. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand closet. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt prachtig weids uitzicht over de omgeving. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en is gedeeltelijk betegeld, de keuken beschikt over een vaste kast, 4-pits gasfornuis, RVS-spoelbak en diverse opbergkasten. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer biedt direct toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer biedt direct toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel met een opbergkast, spiegel en een bad-douche combinatie. EIGEN BERGING het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. PARKEERPLAATS aan de voorzijde van het complex is een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en bezoek. GARAGE MOGELIJK er wordt optioneel een garagebox te koop aangeboden. BIJZONDERHEDEN: De kozijnen in de woonkamer zijn kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel D De VvE bijdrage is ca. € 270,- per maand (o.a. incl. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak gezamenlijke ruimtes). Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 85,- per maand DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.