J.F. Kennedylaan 704811 ET BredaValkenberg

Modern 3-kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag in het appartementencomplex "Poort van Breda". Het appartement is gelegen op een toplocatie met een fantastisch uitzicht over het stadspark "Valkenberg" en op loopafstand van het Centraal Station van Breda. Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. INDELING Begane grond: Entree met bellentableau, brievenbussen en camera, met toegang tot de hal. Vanuit de hal kunt u met de lift of de trap naar de bovengelegen verdiepingen en naar het souterrain, waar zich de bergingen en parkeerplaatsen bevinden. Indeling Hal/Entree, voorzien van videofoon en meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Cv ruimte voorzien van de wasmachineaansluiting, unit voor de mechanische ventilatie en HR-combiketel. Royale living, voorzien van open keuken, met aan de voorzijde uitzicht over het stadspark en aan de achterzijde over het gemeenschappelijke, mooi ingerichte dakterras. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de loggia. De open keuken is centraal gelegen en voorzien van een spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met uitzicht over het gemeenschappelijke terras. Luxe badkamer voorzien van een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel eronder. Slaapkamer 2 voorzien van twee grote raampartijen met prachtig uitzicht over het stadspark, inloopkastgedeelte in het tussenstuk. Algemeen: Er is een eigen berging in het souterrain. Parkeerplaats in de overdekte garage die afgesloten is middels dubbele elektrisch bedienbare garagedeuren. Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd. In 2027 zal wel het glas worden vervangen van het totale gebouw, waarvan nog extra bijdrage zal worden gevraagd. Het complex is centraal gelegen op 200 m van het NS station en enkele minuten loopafstand naar het gezellige centrum. De verbinding naar de diverse uitvalswegen is uitstekend. In het souterrain bevindt zich tevens het afvalverzamelpunt In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.