Verkocht

Nassaustraat 41-A4811 DC BredaValkenberg

€ 479.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2026
Verkoopdatum
1 juni 2026
Looptijd
0 dagen

Is dit jouw nieuwe woning?

Voeg deze woning toe als Mijn Huis en volg de waarde, marktontwikkelingen en ontwikkelingen in de buurt.

Nassaustraat 41-A, 4811 DC Breda
Voeg toe als Mijn Huis

Omschrijving

Direct verkocht! Ook op zoek naar je droomhuis? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden. Verrassend ruime karakteristieke bovenwoning (maisonnette) met balkon en dakterras. Deze sfeervolle, instapklare woning met authentieke charme beschikt over een royale woonkamer met een eet- en zithoek, twee ruime slaapkamers, een gesloten keuken en een badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van een balkon en een dakterras. Gelegen in het centrum van Breda, binnen de singels en op korte loopafstand van het levendige stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Bouwjaar ca. 1900, woonoppervlakte ca. 98m², inhoud ca. 371m³. Gelegen aan een karakteristieke en statige straat in het centrum van Breda, biedt deze woning een uitstekende locatie op loopafstand van het historische stadscentrum, diverse winkelvoorzieningen, het Centraal Station en het groene stadspark Valkenberg. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.888
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA B 8853
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

799x

Bekeken

2x

Bewaard

1-6-2026

Op Funda

Buurt

Valkenberg

Breda
Inwoners
2.710
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.948

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.