Vijfhagen 1174812 XT BredaTuinzigt

Dit moderne en energiezuinige hoekappartement is volledig instapklaar en wacht op een nieuwe bewoner! Gelegen op de achtste verdieping biedt dit tweekamerappartement alle comfort die je je kunt wensen. De lichte woonkamer, open keuken met moderne apparatuur, nette badkamer met douche en het ruime balkon creëren samen een fijne, sfeervolle leefomgeving. Vanaf het heerlijke balkon geniet je bovendien van een adembenemend uitzicht over Breda, elke dag weer een prachtig panorama! Bovendien hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren, want dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Kortom, een ideale woonplek in het levendige en gezellige Breda! Wil je dit geweldige appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak, zodat onze makelaar je een rondleiding kan geven in misschien wel jouw toekomstige appartement! LIGGING Het prestigieuze complex EASYSTREET is opgeleverd in 2012. Het appartementencomplex is een uniek gebouw met moderne appartementen. De appartementen staan in het teken van energiezuinig wonen. Het complex voorziet de appartementen van warmte en warm water door de verbranding van houtsnippers in een houtpallet installatie. Ook hierin is Easystreet een voorloper in energiezuinig wonen. De maandlasten zijn dan ook erg laag! In de plint van het complex zijn diverse commerciële ruimtes gelegen. Ons kantoor is hier gehuisvest op nr. 157. Alle openbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning, zoals supermarkten, openbaar vervoer (bushalte voor het complex), huisartsenpraktijk, apotheek, sportfaciliteiten en op zeer korte afstand (5 fietsminuten) van het gezellige centrum van Breda. BEGANE GROND Centrale hal met een bellentableau en intercominstallatie, de brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis. FIETSENBERGING Een afgesloten gezamenlijke fietsenberging deze is te bereiken via de binnenplaats. PARKEERPLAATS In de parkeerkelder tref je een eigen parkeerplaats aan. Daarnaast zijn er rondom het complex voldoende gratis parkeermogelijkheden en zijn er voldoende laadpalen voor het laden van een elektrische auto aanwezig. HAL/ENTREE De ruime hal met intercom-videofoon, biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, toilet en de woonkamer. De wanden in deze hal zijn afgewerkt met behang. WOONKAMER Vanuit de hal leid een glazen deur je naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote glazen pui geniet de ruimte van volop daglicht en heb je direct toegang tot het ruime balkon. ? KEUKEN De open keuken is voorzien van meerdere onderkasten en een bovenkast. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits AEG inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. TOILET De toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje, de vloer is afgewerkt met bruine vloertegels en de wanden zijn deels betegeld met lichte wandtegels. SLAAPKAMER Vanuit de entree betreedt je de royale en lichte slaapkamer. De wanden van deze slaapkamer zijn afgewerkt met behang. BADKAMER Vanuit de entree is tevens de badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel in een badkamermeubel. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld. VASTE KAST Vanuit de keuken is er toegang tot de vaste kast. In deze kast is voldoende opbergruimte en daarnaast is er een wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig. BALKON Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zeer royale balkon dat is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je echt ontspannen en genieten van het waanzinnige uitzicht op Breda! VVE De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 123,50 per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar energiezuinig 2-kamerhoekappartement - Nette badkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Energielabel A+++ - Ruim balkon gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder VERKOOPVOORWAARDEN MEETINSTRUCTIE NEN2580 De gebruikte meetinstructie volgt de NEN2580-norm. Deze methode biedt een uniforme manier om het gebruiksoppervlak te benaderen. Door variaties in interpretatie, afronding of meetbeperkingen kunnen er toch afwijkingen ontstaan. De feitelijke situatie in het huis is leidend. De verstrekte oppervlakte-informatie is indicatief en mag niet als exact worden beschouwd. “Wat je ziet is wat je koopt” blijft het uitgangspunt. RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING Een mondeling akkoord tussen particuliere verkoper en koper geldt niet als juridisch bindend. De koop is pas definitief zodra beide partijen de koopakte ondertekenen. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of een ontvangen conceptakte geldt eveneens niet als rechtsgeldige overeenkomst. WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE Omdat De Huizenbemiddelaar lid is van de Vastgoed Nederland, wordt de koopakte opgesteld volgens het model van NVM, Vastgoed Nederland, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Daarin is standaard opgenomen dat een waarborgsom of bankgarantie vereist is, ter hoogte van tien procent van de overeengekomen koopsom. VERKOOPDOCUMENTATIE Deze verkoopinformatie is zorgvuldig samengesteld. Toch zijn wij grotendeels afhankelijk van derden voor de inhoudelijke juistheid. Daarom aanvaarden zowel de verkoper als wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens. Bedankt voor uw interesse in deze woning! We nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen. Tijdens de bezichtiging laten we u zien hoe het huis er momenteel uitziet, maar we denken ook graag met u mee over de mogelijkheden. Misschien ziet u het net even anders, en dat begrijpen we maar al te goed. We staan open voor uw ideeën en bespreken graag hoe u de ruimtes naar uw eigen smaak en wensen kunt aanpassen. Vaak zijn er verrassend eenvoudige manieren om een woning helemaal naar uw hand te zetten. Een bouwtechnische keuring is nimmer een probleem. Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan gerust contact met ons op, telefonisch of via e-mail. We helpen u graag verder.