Vijfhagen 174812 XT BredaTuinzigt

In het Easystreet-complex in Breda vind je dit moderne 2-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een lichte woonkamer, open keuken, fijne badkamer en ruime slaapkamer. Daarnaast is de ligging ideaal voor wie een centraal gelegen woning zoekt nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Entree en algemene ruimte Via de verzorgde centrale entree kom je het complex binnen. De lift en het trappenhuis brengen je naar de derde verdieping, waar dit appartement rustig is gelegen. Eenmaal binnen voelt het direct prettig en overzichtelijk aan. Woonkamer en keuken De woonkamer is licht en open, met grote ramen die zorgen voor een fijne sfeer gedurende de dag. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern ingericht, zodat je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezelschap. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Slaapkamer en sanitair De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en biedt een rustige plek om je terug te trekken. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra comfort geeft voor jou en je bezoek. Berging en buitenruimte In de inpandige berging heb je praktische extra opslagruimte, perfect voor de wasmachine of andere spullen die je liever uit het zicht houdt. Buiten geniet je op het balkon van een fijn plekje om even te ontspannen. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats, wel zo prettig. Algemeen - Het appartement is volledig geïsoleerd. - Dit appartement is volledig gas loos en voorzien van mechanische ventilatie. - Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - Het appartement is met uitzondering van het toilet en de badkamer voorzien van een laminaat vloerafwerking. - Er is een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aanwezig. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig. - Het complex is voorzien van een liftinstallatie. - Het complex beschikt over een gezamenlijke, afsluitbare en overdekte fietsenstalling. - De servicekosten bedragen circa €160,- per maand (met inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, groot en klein onderhoud, onderhoud liftinstallatie, schoonmaakwerk algemene ruimtes, etc.). Wonen in Breda In een stad als Breda mag u er vanuit gaan dat voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, alles voor de dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. In welke karaktervolle wijk u ook besluit te wonen. Wonen in Breda staat voor genieten van het bourgondische leven. De sfeervolle historische binnenstad is rijk aan knusse straatjes met gezellige cafés, lunchrooms en goede restaurants. En met het zeer gevarieerde en aantrekkelijke winkelaanbod hoeft u voor een dagje shoppen de stad niet uit. Cultuurliefhebbers komen in Breda helemaal aan hun trekken. De stad heeft interessante musea, zoals het Stedelijk Museum Breda, het historische Begijnhof en leuke festivals. Neem het BredaPhoto-festival, het grootste fotofestival in de Benelux, of het beroemde Jazz Festival. De binnenstad van Breda bruist, maar de stad heeft in de nabije omgeving ook volop groene oases van rust. Bijvoorbeeld het Mastbos. Eén van de oudste cultuurbossen van Nederland (in 1515 aangeplant). Een bos dat zijn naam dankt aan de vele grove dennen/mastbomen. Of ga fietsen of wandelen in het Liesbos, de Ulvenhoutse bossen of de Teteringse Heide. Breda heeft een centrale ligging en liggend aan de A16, A27 en A58 is de stad goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer. Breda telt namelijk twee treinstations en een uitgebreid busnetwerk. Verkoopvoorwaarden Eigenaar geen bewoner geweest De verkoper is geen bewoner geweest en kan daarom de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte. Meetinstructie NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Waarborgsom of bankgarantie Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden. Verkoopdocumentatie Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en daarom aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid. Tot slot Wij vinden het fijn dat je de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als je de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij je de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden je rond in de bestaande situatie, maar misschien heb je andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat je met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die je past. Met beperkte middelen kun je veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk. Als je nog vragen hebt, neem dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn je graag van dienst!