Abeelstraat 814814 HB BredaTuinzigt

Ruime en lichte tussenwoning met open keuken gelegen in de wijk Tuinzigt. Deze tussenwoning beschikt over 2 slaapkamers, een walk in closet, een ruime tuin gelegen op het oosten met een aanpandige berging. Het stadscentrum is op 5 minuten fietsen en de diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden zijn in de nabije omgeving. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! RUIME EN LICHTE WOONKAMER HALF OPEN KEUKEN 2 SLAAPKAMERS RUIME ACHTERTUIN GELEGEN OP HET OOSTEN BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal voorzien van een granito vloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkelderkast met meterkast (5 groepen) en waarvan toegang tot; WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de aan de achterzijde gelegen keuken. KEUKEN Deels open keuken in rechte opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. Vis een tussenportaal heeft men toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een duoblok en mechanische ventilatie. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegedeelte, mengkraan met handdouche, brede vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie. ACHTERTUIN (ca. 12.00 x 3.00 m) Ruime aangelegde achtertuin gelegen op het oosten. De achtertuin is grotendeels sierbestraat, deels groen aangelegd en beschikt over diverse terrassen en een eigen achterom. BERGING (ca. 2.65 x 2.50 m) Aanpandige stenen berging met doorloop naar de waskamer. WASKAMER Waskamer voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, ca. bj. 2017). EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Overloop voorzien van een lamelparketvloer en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lamelparketvloer en een ruime vaste kast. WALK IN CLOSET Royale kastenkamer voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lamelparketvloer. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.