Ambachtenlaan 574813 HE BredaPrincenhage

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Princenhage, leuke tussenwoning met een eigen garage! Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, sportfaciliteiten, scholen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK PRINCENHAGE TUINGERICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 4 SLAAPKAMERS ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN EN EEN EIGEN ACHTEROM DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN EIGEN GARAGE ENERGIELABEL B BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een eiken lamelparket vloer, garderobeplek, vernieuwde meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste verdieping en waarvan toegang tot; TOILET Toilet voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. WOONKAMER Tuingerichte woonkamer voorzien van een eiken lamelparket vloer, ruime trapbergkast en middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN Moderne keuken in een U-vormige opstelling voorzien van een eiken lamelparket vloer. De keuken beschikt over een keramiek werkblad met 1 ½ RVS spoelbak, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, grote oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. ACHTERTUIN (ca. 12.30 x 4.90 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is deels bestraat, deels groen aangelegd en beschikt over een terras, vrijstaande garage en een eigen achterom. GARAGE (ca. 5.50 x 2.90 m) Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP 1 De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegarnituur, vaste wastafel, toilet en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP 2 Ruime overloop welke beschikt over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel. ZOLDERSLAAPKAMER Ruime zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.