Verkocht

Diaconessenstraat 64819 DB BredaBoeimeer

€ 695.000 v.o.n.
Kaart
  • 153 m²
  • 126 m²
  • 6
  • A++++

Onderdeel van project

De Kruidentuin - Fase 1 | Park Langendijk

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2025
Verkoopdatum
22 oktober 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Duurzaam, modern en groen wonen, dat doe je in De Kruidentuin. In dit nieuwe buurtje, om de hoek van het Bredase centrum, is de natuur overal voelbaar. Je bent daarom het liefst altijd buiten: in de buurt, het Zaartpark of gewoon in de voor- of achtertuin. De ligging op het westen is ideaal en ook de berging in de achtertuin is een pré. Verder geniet je in deze tussenwoning van veel leefruimte, 6 slaapkamers en 1 eigen parkeerplaats in het parkeerhof achter het huis. Ja, bouwnummer 008 (type Tijm) moet ‘m worden! Kenmerken bouwnummer 008 - Gebruiksoppervlakte: 153 m² - 5 slaapkamers - Inclusief keuken - Vloerverwarming en -koeling - 1 parkeerplaats op mandelig terrein - Gelegen op het Westen - Energielabel A++++ - Zonnepanelen Open leefruimte met openslaande deuren Jas aan de kapstok, schoenen uit en door naar binnen! Wat is het hier open en licht, dat voelt meteen goed. In de keuken kook je straks je favoriete maal of een makkelijke hap, terwijl de kids aan de grote eettafel hun huiswerk maken. ‘s Avonds? Dan is het tijd voor ontspanning en plof je neer op de bank in de tuingerichte zithoek. Overdag staan hier de openslaande deuren het liefst altijd open en loop je zo door naar de fijne tuin met plek voor een loungeset, trampoline en barbecue. Je fietsen en tuingereedschap zet je netjes in de berging; alles op z’n plek. Wat je plannen of woonwensen ook zijn, met 6 (slaap)kamers kun je echt alle kanten op. Ga je voor een thuiskantoor, garderobekamer of gameroom? Aan jou de keus. De moderne badkamer met tegelwerk en compleet sanitair, en de technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger maken het plaatje compleet. Een plek die écht alles heeft De Kruidentuin maakt deel uit van Park Langendijk, pal naast het geliefde Zaartpark. Op een bijzondere plek vol historie, ín het groen en op 10 minuten fietsen van hartje Breda. Het aanbod is gevarieerd, de architectuur modern en de sfeer gemoedelijk. Bovendien is de woning met energielabel A++++ helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Niets meer aan doen dus!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,80 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-9-2025

Op Funda

Buurt

Boeimeer

Breda
Inwoners
5.775
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.651

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.