Generaal Maczekstraat 484818 BW BredaSportpark

Tussenwoning voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard, badkamer op de begane vloer, 5 slaapkamers, achtertuin gelegen op het zuidwesten met twee aanpandige stenen bergingen en een eigen achterom. De vooroorlogse woning is gelegen in de gewilde wijk “Zandberg” op korte afstand van het stadscentrum van Breda (loopafstand), winkels en scholen. Tevens is het openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. KENMERKEN: SFEERVOLLE WOONKAMER MET OPEN HAARD 5 SLAAPKAMERS BADKAMER OP DE BEGANE GROND ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN MET AANPANDIGE BERGINGEN EN EEN EIGEN ACHTEROM OP ZEER CENTRAAL LOCATIE GELEGEN NABIJ SCHOLEN, WINKELS, HET STADSCENTRUM VAN BREDA, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: HAL/ENTREE Hal/entree welke is voorzien van een tegelvloer, meterkast (2 groepen), vaste trapbergkast, een garderobeplek en vanwaar toegang tot; WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van vloerbedekking en veel licht inval. De woonkamer beschikt over een openhaard (thans niet in gebruik) en een ruime vaste kast. Middels een loopdeur is er toegang tot achtergelegen keuken. Tevens is er middels een loopdeur toegang tot het tussenportaal met praktische bergruimte en vaste trap naar eerste verdieping. KEUKEN Gesloten keuken in rechte opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten /laden. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin en toegang tot de achtergelegen badkamer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met mengkraan, een toilet en een fonteintje. ACHTERTUIN (Ca. 6.95 x 3.95 m) Achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is geheel bestraat en heeft toegang tot de twee stenen bergingen. Tevens beschikt de achtertuin over een eigen achterom. BERGING 1 (Ca. 4.35 x 2.05 m) Aanpandige stenen berging voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de gas cv-combi ketel (Nefit, bj. 2016). BERGING 2 (Ca. 2.30 x 2.80 m) Tweede stenen berging. Vanuit de berging is er toegang tot de eigen achterom. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Overloop voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een vlizotrap naar de bergzolder. De overloop geeft toegang tot: SLAAPKAMER 1 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een wastafel en doorloop naar achtergelegen kamer drie. SLAAPKAMER 3 Middels de tweede slaapkamer is er toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 4 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER 5 Slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E; De Generaal Maczekstraat krijgt in 2026 een herinrichting. De uitgangspunten voor de herinrichting zijn veiligheid en vergroening. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.