Huiserf 574824 HT BredaKievitsloop

Sfeervolle familiewoning met oprit, 4 slaapkamers, veel licht, fijne en zonnige tuin én energielabel A Woonoppervlak: 120 m² | gasloos wonen | 10 zonnepanelen | eigen oprit Welkom bij Huiserf 57 in Breda – een verrassend ruime, lichte tussenwoning, ideaal voor starters en gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Met 4 slaapkamers, een heerlijk groene tuin op het westen en eigen oprit biedt deze woning alles wat je zoekt. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kievitsloop, dichtbij alle voorzieningen en met het centrum van Breda op fietsafstand. Hier wil je wonen. Indeling Begane grond - Licht, ruimte en direct thuisgevoel De voortuin biedt niet alleen sfeer, maar ook praktisch gemak: je hebt hier een eigen oprit met plek voor je auto én directe toegang tot een ruime berging. Perfect voor fietsen, hobbyspullen of tuinspullen. De entree is speels en uitnodigend, met een groot raam dat doorkijk biedt naar de keuken en een trendy stalen deur richting de woonkamer. De living is een open, lichte ruimte waar keuken en woonkamer moeiteloos in elkaar overvloeien. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De sfeervolle houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. Dit is een huis om in te leven – of je nu gezellig dineert met vrienden of geniet van een rustige avond thuis. Tuin vol sfeer en groen De achtertuin is een echte eyecatcher – rijk aan planten, bloemen en een groene uitstraling die rust brengt. En zonnig door ligging op het Westen. Achterin vind je een overkapping, een praktische berging en achterom. Eerste verdieping: drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en goede lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvolle inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – helemaal van nu. Tweede verdieping: Royale extra kamer en volop licht De tweede verdieping verrast met een prachtige vierde slaapkamer. Door de glazen wand en deur is de overloop uitzonderlijk licht. De houten vloer geeft extra warmte en sfeer. Deze ruimte is ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst - Gasloos wonen dankzij stadsverwarming - 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening - Energielabel A – zorgeloos en duurzaam wonen - Betonnen verdiepingsvloeren voor extra wooncomfort en geluidsisolatie Ligging De woning ligt in de geliefde wijk Kievitsloop in Haagse Beemden. Een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelgelegenheden en praktische voorzieningen in de directe omgeving. Aan de overzijde van de woning vind je handige parkeervakken, en ook het centrum van Breda is goed bereikbaar met de fiets of het OV. Pluspunten op een rij – Ruim woonoppervlak ( 120 m2) met veel lichtinval – 4 slaapkamers – 10 Zonnepanelen en stadsverwarming (gasloos) – Energielabel A – Sfeervolle zonnige tuin met overkapping, berging en achterom – Dakopbouw 2006 voor extra leefruimte – Betonnen verdiepingsvloeren – Parkeergelegenheid voor de deur (eigen oprit) én aan overzijde Ook verliefd geworden op deze fijne familiewoning? Wacht niet langer. Plan vandaag nog jouw bezichtiging met NVM-makelaar Corette van Willemars Wonen (06-25116893). Download direct de brochure voor alle details. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.