Lunetstraat 604814 AL BredaTuinzigt

Betaalbare middenwoning met stadstuin, dakterras en garage! Ben jij op zoek naar een betaalbare middenwoning met stadstuin, dakterras en berging? Lees dan zeker verder. De woning is gelegen aan een rustige ventweg van een doorgaande straat. Tegenover de woning is het voormalige overdekte winkelcentrum De Lunet gelegen. Dit zal verdwijnen en er zullen nieuwbouwwoningen en -appartementen voor teruggebouwd gaan worden. Deze woning biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Indeling: Begane grond Entree/gang met garderobe en meterkast. Gezellige, uitgebouwde doorzon woonkamer met een erker aan de voorzijde, een schouw, openslaande deuren naar de stadstuin en een trapopgang naar de eerste verdieping. Halfopen keuken met keukenblok met o.a. een 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap, 1.5 spoelbak, mengkraan, oven, werkblad en kastruimte. Achter de keuken is de toiletruimte gesitueerd, deze is betegeld en is voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning met een ruime vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het dakterras, het dakterras is gelegen boven de keuken en de garage. Badkamer: Deze is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder, bergruimte achter de schotten en een dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, 2018). Slaapkamer 3: Deze kamer heeft een dakkapel en is aan de achterzijde gelegen. Tuin en dakterras: De gezellige stadstuin is gelegen op het noordoosten, Via de tuin biedt tevens toegang tot de ruime stenen garage. Het royale dakterras bevindt zich boven de keuken en de garage Garage: voorzien van elektra en kanteldeur (ca. 5.00 x 7.00m ) Algemeen: - De woning is geheel voorzien van rolluiken - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Energielabel D Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk "Tuinzigt" en bevindt deze woning zich op slechts enkele fietsminuten van het bruisende stadscentrum, het NAC-stadion en het centraal station van Breda. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen, een levendig winkelcentrum en andere voorzieningen. Altijd voldoende gratis parkeerplekken voor de deur en ook de verbinding met de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend, met de A16 en A58 binnen handbereik. Maak een afspraak! Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt veel mogelijkheden en een uitstekende basis voor modernisering. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!