Overkroetenlaan 594823 KD BredaOverkroeten

JOUW NIEUWE WONING IN OVERKROETEN – RUIM, DUURZAAM EN VOL COMFORT Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Deze verzorgde eengezinswoning in de geliefde wijk Overkroeten biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht, comfort én duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 101 m², vier slaapkamers en energielabel A is dit de ideale plek voor iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Hier woon je in het groen, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting de stad. Een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN Doordachte indeling – Een lichte woonkamer, moderne open keuken en vier volwaardige slaapkamers. Uitstekende ligging – Rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Energiezuinig (label A) – Goede isolatie en moderne installaties zorgen voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Veel licht en ruimtegevoel – Grote raampartijen en een slimme indeling creëren een prettige, open sfeer. Twee fijne buitenruimtes – Een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trapopgang, het toilet en de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De neutrale uitstraling vormt een fijne basis om de woning naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Ideaal voor een gezin of als thuiswerk- en hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. BUITEN GENIETEN De achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon in de middag en avond. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De berging met achterom maakt het helemaal af. Ook de voortuin zorgt voor extra buitenruimte. WONEN IN OVERKROETEN Overkroeten staat bekend om zijn rustige straten en groene karakter. Je woont hier dichtbij supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het centrum van Breda bereik je binnen korte tijd, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Kortom: een ruime en energiezuinige woning op een prettige locatie, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.