Tuin Ginneken 44835 AD BredaBlauwe Kei

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK TE REAGEREN OP DEZE WONING GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING. Verscholen in een knus woonhofje ligt deze levensloopbestendige bungalow middenin het Ginneken met een eigen parkeerplaats en een privaat gelegen tuin in een oase van rust. De woning beschikt onder andere over een living met open keuken, bijkeuken, badkamer en twee ruime slaapkamers op de begane grond, een ruime berging en een glazen vrijstaande tuinkamer. BEGANE GROND Via een eigen parkeerplaats op 't Hofje lopen we naar de achterst gelegen bungalow, waar we de ruime entree/hal bereiken. Deze hal is voorzien van een meterkast (6 groepen en krachtstroom), een toiletruimte met hangtoilet en een modern fonteintje. Door de facetglazendeur komen we in de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een elegante licht beuken vloer en een zandstenen haardpartij met een gezellige gashaard, die extra warmte biedt naast de vloerverwarming. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een airco en openslaande deuren naar het overdekte terras, wat de ruimte nog lichter maakt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een Siemens koelkast met vriesvak, een Ceasar stone composite aanrechtblad met 1,5 spoelbak, een moderne Smeg inductiekookplaat (2023), een ruime oven en een bijpassende afzuigkap. Ook is er een afwasmachine van AEG en diverse boven- en onderkasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een grote berging, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. De gang biedt op zijn beurt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I, is voorzien van een vloerbedekking en openslaande deuren naar het overdekte terras. De grote ouderslaapkamer II heeft een fijne royale inloopkast en ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vloerbedekking en openslaande deuren naar het overdekte terras. De ruime badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en voorzien van een extra groot duobad, een aparte douche, een hang toilet II, een bidet en een dubbele wastafel en een radiator. De tuin is een plaatje en een oase van rust met een glazen koepel (voorzien van elektra), super fijn voor koudere avonden maar ook geschikt als orangerie. De bungalow heeft aan de tuinkant een overdekt terras zodat je altijd lekker droog van de tuin kan genieten. In de tuin is een grote berging voorzien van elektra en water. Er is een aparte afsluitbare poort (gezamenlijk met buren) waar ook de kliko's uit het zicht staan. Parkeren Ruime privé parkeerplaats aanwezig op 't Hofje. Locatie In de directe omgeving bevindt zich 't Ginnekenmarktje met gezellige cafés, levendige terrassen en leuke winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Valkeniersplein. Het centrum van Breda, het centraal station en de zuidelijke rondweg zijn makkelijk en snel te bereiken. Vanuit de zuidelijke rondweg bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A16 en A27) rond Breda. Bijzonderheden - Levensloopbestendig - Energielabel A - Cv-ketel Nefit HR (2004) - 11 Zonnepanelen Sofar solar - Volledig dubbele beglazing - Airconditioning - Vloerverwarming in de woonkamer en gang - Screen aanwezig - zonnescherm aanwezig