Verkocht

Winterswijksestraat 837126 AA BredevoortBredevoort

€ 549.083 k.k.
Kaart
  • 149 m²
  • 1.295 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2025
Verkoopdatum
23 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de historische Winterswijksestraat, ooit de levendige handelsroute tussen Aalten en Winterswijk, staat deze stoere vooroorlogse woning te pronken. Hier reden vroeger boerenkarren en kooplieden richting de vestingstad Bredevoort. Nu ligt er een charmante mix van reuring en rust gesitueerd schuin tegenover Intratuin. Op een riant perceel met grote, in spouw gebouwde garage, carport, idyllische overkapping en groentetuin aan een doodlopende straat. Welkom voor een ontdekking. Wonen in Bredevoort geeft je vanzelf een trots en grandioos gevoel. Karakter en ruimte We gaan via de achterzijde naar binnen. Via de bijkeuken met toilet komen we in de brede en gezellige woonkeuken. Hier ga je graag kokkerellen. Vanzelf blijven de bezoekers hangen omdat elke pan soep hier net iets beter smaakt. De woonkamer is knus en licht. Je kijkt hier heerlijk ruim weg. Voordat we naar boven gaan ontdekken we de kelder en een kantoor. Op de eerste verdieping ontmoeten we een drietal slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Via een redelijk steile trap komen we helemaal boven. Riant overloop en vierde slaapkamer onder de schuine kanten met dakraam. Dit huis wil met je meedenken en meeleven. Dat proef je. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Het dak, de spouw en de vloer (gedeeltelijk) zijn geïsoleerd. Er is HR dubbel glas aanwezig. De CV combiketel dateert uit 2009. Buitenleven Buiten is het helemaal een feestje. Een heerlijke overkapping, een groentetuin en een fraaie carport (met pannen gedekt). Een grote zijtuin waar je kunt voetballen, loungen of je eigen kruidentuin maken. De GARAGE, die verdient hoofdletters. In spouw, met markante knipvoeg, zolder (geïsoleerd) en water (puntstuk). Ruimte voor meerdere auto’s of voor elke andere droom. Wil je een atelier, een werkplaats, oldtimergeluk, of een eigen Achterhoekse mancave? En verder? Het is heerlijk toeven in dit charmante stadje. Wat een rust en creativiteit. Niet alleen heeft elk huis zijn eigen charme, er zijn hier ook heel wat creatievelingen neergestreken, zoals kunstenaars, klokkenmakers, fotografen en verzamelaars. Bredevoort staat bekend als ‘Boekenstad’. De antiquariaatjes en buiten opgestelde boekenkasten geven het stadje een unieke ambiance. We nodigen je hartelijk uit om contact met Iets Anders Makelaars op te nemen voor een kijkje. Dit wordt geen bezichtiging maar een ontmoeting. We nemen ruim de tijd en naderhand kun je voor jezelf nog eens genieten en alles overdenken in een van de gezellige horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.083 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
99 m²
Perceel
1.295 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HTC 30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDEVOORT A 2663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.808x

Bekeken

152x

Bewaard

27-11-2025

Op Funda

Buurt

Bredevoort

Bredevoort
Inwoners
1.445
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.043

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.