Ruiter 133232 RH BrielleKleine Goote

Instapklare tussenwoning met oprit, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het noordwesten! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze verzorgde tussenwoning met eigen oprit, 6 zonnepanelen en een heerlijke zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd en biedt dankzij de praktische indeling en vier slaapkamers volop ruimte voor gezinnen. Omdat de woning is gelegen aan een doodlopende straat is de ligging heerlijk rustig, er komt enkel bestemmingsverkeer. Pal achter de woning vind je een speeltuin waardoor de kinderen vanuit de tuin zo in de speeltuin kunnen komen. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van circa 28 m² is voorzien van een fraaie parketvloer, een handige trapkast en directe toegang tot de tuin. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz. De open keuken in moderne grijze kleurstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kast. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel (Remeha, 2013) en toegang tot een bergvliering. Hier vind je nog twee slaapkamers: een ruime kamer met dakkapel en dakraam en een tweede, kleinere kamer, eveneens met dakkapel. De kozijnen zijn voorzien van horren en verduisterende rolgordijnen. Buitenruimte De voortuin beschikt over een eigen oprit. De zonnige achtertuin op het noordwesten is groen en biedt veel privacy. Via de achterom bereik je een speelpleintje. In de tuin staat een stenen berging met elektra; het dak hiervan is circa 5 jaar geleden vernieuwd. Bijzonderheden • Tussenwoning met veel lichtinval • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • 6 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Vier slaapkamers • Eigen oprit • Zonnige achtertuin op het noordwesten • CV-combiketel (Remeha, 2013) • Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR) (Dakkapel voorzien van kunststof kozijn) • Bouwjaar 1983 • Perceeloppervlakte 125m² • Inhoud ca. 376m³ • Oplevering in overleg, indicatie medio juli • Asbestclausule van toepassing Kortom: een fijne en ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar je zo in kunt trekken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!