Uitvalsweg 21721 AJ Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Deze betaalbare vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage/hobby werkplaats is ideaal voor de liefhebber van vrijstaand wonen. De woning behoeft enige modernisatie, maar biedt enorm veel ruimte en licht. Indeling begane grond: Aan de achterzijde bevindt zich op de begane grond een aanbouw met een ruime slaapkamer of werkkamer. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft zicht op uw ruime oprijpad, dat ruimte biedt voor meerdere auto's én u kunt op eigen terrein keren (ideaal met de drukke Uitvalsweg aan de voorzijde). De keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken, die op zijn beurt toegang biedt tot het toilet (zwevend en voorzien van fonteintje). Vanuit de bijkeuken bereikt u de compacte achtertuin. Aan de zijkant en voorzijde van de woning is daarnaast een ruime tuin aanwezig. De ruime en verwarmde garage beschikt over een puntdak met vliering en is voorzien van een plavuizenvloer. Indeling 1e verdieping: Via de trap naar de eerste verdieping passeert u een prachtig glas-in-lood raam dat zorgt voor een sfeervolle lichtinval op de overloop. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn royaal door de hoog doorlopende zijgevels (borstwering). Twee van de drie slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Ruime en betaalbare vrijstaande woning; - Gelegen op korte afstand van Heerhugowaard en Alkmaar; - Veel afwerkingen voorzien van stucwerk; - Houten binnendeuren en houten binnendeurkozijnen; - Beganegrondvloer van beton, verdiepingsvloer van hout; - Verwarming 1e verdieping middels radiatoren; - Voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen (ca. 2018); - Meterkast vernieuwd rond 2013; - Vloerverwarming (2013) in de slaapkamer, woonkeuken, keuken en bijkeuken; - Verwarming middels cv-combi ketel (2023); - Energielabel E; - Projectnotaris: Sutter Kars Notarissen; - As is where is-clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1956 Perceeloppervlakte: 485m² Woonoppervlakte: 134m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Inhoud: 548m³ Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden én een grote garage of hobbyruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning!