Zomersloot 31721 HB Broek op LangedijkMayersloot Zuid

Instapklare eengezinswoning met moderne upgrades, volop ruimte én een zonnige ligging aan het open vaarwater! Welkom op Zomersloot 3, een verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning in het hart van Broek op Langedijk. Deze woning is in de afgelopen twee jaar flink aangepakt en dat zie (en voel) je meteen! In juni 2023 is er een gloednieuwe dakopbouw geplaatst, waarmee niet alleen extra ruimte is gecreëerd, maar ook optimaal comfort dankzij de airco’s op beide kamers. Perfect voor warme zomers én koude winters. Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst, waardoor je energierekening flink omlaag kan. En om het plaatje compleet te maken is in december 2023 het toilet beneden vernieuwd. Energielabel A++: Bespaar op je energiekosten en leef duurzaam in dit energiezuinige huis. De woning is uitstekend geïsoleerd, in bezit van een WTW-installatie en aangesloten op stadsverwarming zodat je geniet van maximaal wooncomfort met minimale energiekosten. Deze woning is een unieke kans om jouw droomhuis te bemachtigen in een prachtige wijk met alles op loopafstand. Interesse? Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit leuke huis! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding. Begane grond: Entree, hal, vernieuwd toilet, meterkast, straatgerichte luxe keuken welke is voorzien van een neutrale kleurstelling, inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime, tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van een laminaat-vloer. De woning beschikt over een aparte berging met doorgang naar de woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een washok met ruimte voor de wasmachine en droger. In het washok treft u de in 2023 vernieuwde WtW unit aan. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Het raam zorgt hier voor de natuurlijke lichtinval en er is in iedere kamer mechanisme ventilatie aanwezig. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolder waar zich twee slaapkamers bevinden op de overloop een praktisch inbouwkast. Tuin: Vanuit de tuindeur in de woonkamer loop je zo de heerlijke zonnige tuin in. De tuin heeft een perfecte ligging op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en is omheind met een schutting. De achtergevel is in juni 2023 vervangen. De woning ligt aan vaarwater, wat betekent dat je uit je eigen tuin via je eigen steiger je boot op stapt. Dat wil je toch? Wat je verder mag verwachten: Ruime en lichte woonkamer Moderne open keuken 5 slaapkamers – ideaal voor (thuis)werken, een groot gezin of logees Zonnige tuin op het zuiden, direct gelegen aan het rustige lage water Altijd parkeren voor de deur Achtergevel opbouw kunststof Schilderwerk 2021 Deze woning combineert comfort, duurzaamheid én locatie. Inpakken en verhuizen maar! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom op Zomersloot 3!