Blitterswijckseweg 75871 CD BroekhuizenvorstVerspreide huizen Broekhuizenvorst

Blitterswijckseweg 7, 5871 CD Broekhuizenvorst Deze prachtig gelegen, vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst ruim 3000 m², biedt talloze mogelijkheden, inclusief paardenstallen, ruimte voor o.a. honden/kippen en een loods van bijna 120m2. Dit is een unieke kans voor liefhebbers van wonen in de natuur, ruimte en dieren! Uiteraard ook voor een (kleine) zelfstandige ondernemer is het hebben van een ruime loods op eigen terrein ideaal. Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u bij de overdekte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer. De ontvangsthal biedt u toegang tot de keuken en de meterkast. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is via de keuken te bereiken. In de ruime woonkamer ligt een houten plankenvloer. De raampartijen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De airconditioning zorgt voor heerlijke verkoeling in de zomer. De houtkachel biedt daarentegen gezellige warmte in de winter. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de woonkamer hebt u zicht op de serre. De dichte keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. In de keuken bevindt zich een muurkast en de toegang tot de kelder en een 2e hal. In de keuken hebt u voldoende ruimte om er een tafel met stoelen te plaatsen. Aan de 2e hal zijn het toilet, de wasruimte en de serre gelegen. Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet, een fonteintje en verwarming. In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (2023/eigendom) gesitueerd en u hebt er veel extra ruimte om er eventueel extra witgoed te plaatsen. Vanuit de 2e hal hebt ook toegang tot de ruime serre. Hier ligt een tegelvloer. U kunt de achtertuin via de openslaande deuren of via de loopdeur bereiken. In de serre hebt u een fantastisch zicht op de tuin. Hoe heerlijk is dat? Lekker binnen zitten en toch kunnen genieten van het buitenleven. 1e Verdieping: De trap in de ontvangsthal oplopend komt u op de 1e verdieping. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, gedeeltelijk dubbel glas, horren en rolluiken. 2 Slaapkamers beschikken over extra bergruimte in de muurkast. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een zwevend closet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De badkamer biedt u tevens toegang tot het dakterras. Vliering: Via de vlizotrap komt u op de ruime vliering. Hier hebt u eveneens een zee aan bergruimte. Kelder: De woning beschikt over een kelder met stahoogte. Hier hebt u eveneens extra bergruimte. Garage en buitenverblijven: Op het ruime perceel zijn meerdere buitenverblijven en een grote loods gelegen. Zo bevindt er zich een berging met ruim hondenverblijf en overkapping. Er zijn 2 stallen aanwezig die in het verleden dienst hebben gedaan als paardenstallen en zo dus ook weer in gebruik kunnen worden genomen. U kunt de diverse buitenverblijven uiteraard ook een andere bestemming geven. Verderop is een zeer ruime loods/garage gelegen. Hier is elektra en krachtstroom aanwezig. Ook is hier de omvormer voor de 20 zonnepanelen welke op het dak van de loods liggen, gesitueerd. U kunt hier naar hartenlust klussen. Voor bijvoorbeeld een autoliefhebber ook ideaal om er meerdere auto's te stallen. Een camper/caravan op eigen terrein/ in de loods, geen enkel probleem! Een (kleine) zelfstandige ondernemer welke de loods kan gebruiken als opslag, ook ideaal. Kortom mogelijkheden genoeg. Tuin: In de tuin hebt u ontzettend veel ruimte en kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven. U geniet volledige privacy en rust. U kunt er met gemak paarden of andere dieren houden. Dit is in het verleden ook gedaan. De tuin bij de woning is volledig omheind. Via een pad loopt u naar de achtergelegen loods. Het spreekt voor zich dat het in een omgeving zoals deze, dagelijks genieten is van de natuur, de dieren en de rust. Overige kenmerken: Deze woning beschikt over enorm veel bergruimte. De afgelopen jaren is er vooral veel aan verduurzaming gedaan. (Een nieuw energielabel volgt op korte termijn) Zo is de woning o.a. voorzien van 20 zonnepanelen (2022), airco's en spouwisolatie. Er is een nieuwe Cv-ketel geplaatst (2023/eigendom) Kortom voor de liefhebbers van natuur en vrijheid is deze woning beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Ligging en voorzieningen: Broekhuizenvorst is een idyllisch dorp in de gemeente Horst aan de Maas, gelegen in het prachtige Noord-Limburgse landschap. Dit sfeervolle dorp combineert de rust van het buitenleven met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Ligging Broekhuizenvorst ligt aan de oostelijke oever van de Maas, omgeven door groen en uitgestrekte landerijen. De centrale ligging tussen Venray en Venlo maakt het dorp goed bereikbaar via de A73 en N270. Ook omliggende dorpen zoals Meerlo en Tienray liggen op korte afstand. De natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, onder andere langs de Maas of door het nabijgelegen Nationaal Park De Maasduinen. Voorzieningen In Broekhuizenvorst zelf vind je een basisschool, een dorpshuis en enkele lokale ondernemers. Voor uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden kun je terecht in het nabijgelegen Horst of Venray. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, waardoor er regelmatig activiteiten en evenementen worden georganiseerd. Woningspecificaties Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 129 m2 Perceeloppervlakte: 3.005 m2 Inhoud: circa 535 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.