Brunahildestraat 576443 XE BrunssumSchuttersveld

Deze verrassend ruime, charmante tussenwoning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving. Het centrum van Brunssum, het prachtige recreatiegebied Het Schutterspark en het wandelgebied van de Brunssummerheide bevinden zich allemaal op loopafstand. Goede aansluiting op de parkstadring (N300) naar Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven. De woning is gebouwd omstreeks 1920 en beschikt o.a. over deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels dubbelglas, deels rolluiken, moderne elektrische installatie (glasvezel), dak is nageïsoleerd, HR combiketel uit 2009 (eigendom). Het perceel is 170 m2 groot met een leuke achtertuin. De tuin is achterom bereikbaar met de auto. Bij de woning hoort een garage van 6.80 x 2.85 met automatische poort, water en elektra. De inhoud van de woning bedraagt ca. 414 m3 en de woonoppervlakte 114 m2. Indeling Souterrain: provisiekelder 4.20 x 1.82 (hoogte 1.96m), alwaar aansluiting wasapparatuur. Begane grond: ruime entreehal met tegelvloer en meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer 7.22 x 4.04 met laminaatvloer en open keuken 3.86 x 2.57 met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven; portaal/bijkeuken 2.07 x 1.50, alwaar standplaats cv-ketel en toegang naar de tuin; badkamer met inloopdouche en badmeubel. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.15 x 2.93; 3.50 x 3.02 met muurkast; 3.02 x 2.37. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; overloop/berging; extra slaapkamer 5.41 x 1.92 met velux dakraam, verwarming, berging en inbouwspots. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.