Glück Auf 36446 BS BrunssumEmma

Omschrijving: Deze royale in 2009 gebouwde geschakelde vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken is gelegen op een unieke locatie aan een groenvoorziening in een nieuwbouwwijk (Emma) in Brunssum. Perceelsgrootte 271 m2. De woning is uitstekend geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR ++) in hardhouten kozijnen. De luxe inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2021). De woning heeft 14 zonnepanelen (Parkstadlening over te nemen), vier airco units en een warmte terugwin unit. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, hangtoilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar een overdekt terras en de tuin; inbouwkeuken met diverse apparatuur; bijkeuken met wasmachine aansluiting; garage, overdekt terras en een achtertuin. Eerste etage: Overloop met inbouwkast, toilet, 2 slaapkamers (met airco units), badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, douchecabine en een ligbad/douche; dakterras. Tweede etage: Overloop met inloopkast (optie voor een tweede badkamer of extra toilet), 2 slaapkamers (met airco units), kamer met c.v.-opstelling en een warmte terugwin unit. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • Bouwjaar 2009.