Schutterstraat 416443 VS BrunssumSchuttersveld

GELEGEN AAN DE RAND VAN DE KARAKTERISTIEKE WIJK SCHUTTERSVELD LIGT DEZE TUSSENWONING, MET 3 SLAAPKAMERS, TRAP NAAR DE ZOLDER, BADKAMER EN GARAGE. ENERGIELABEL D. Deze tussenwoning is gebouwd in 1920 en ligt aan de rand van de wijk Schuttersveld nabij het ziekenhuis, het Vijverpark en het Schutterspark. De belangrijkste voorzieningen zijn in het centrum van Brunssum te vinden. Dit ligt op ongeveer 500 meter van deze woning. Hier zijn tal van winkels, restaurants en het het gemeentehuis gesitueerd. Een basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte (loop) afstand aanwezig. De bereikbaarheid is goed te noemen vanwege de nabijheid van de N300. SOUTERRAIN: Provisiekelder (1.79*4.03m) te bereiken via trap in hal. BEGANE GROND: Entree: hal voorzien van plavuizen, meterkast, apart betegeld toilet met fonteintje, trap naar verdieping en het souterrain en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer (7.18*3.91/5.00m) met kersen houten vloer en een open verbinding met de keuken. De keuken (2.56*3.91m) heeft een nette L-vormige wandopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en oven. Aansluitend aan de keuken is het portaal waar zich de gehuurde CV ketel bevindt (2020), en geeft tevens toegang tot badkamer en naar de achtertuin. De badkamer (2.99*1.81/2.09m) voorzien van bad, douche, wastafel en de witgoedaansluiting. Achtertuin met achteringang. De tuin(22.00*5.92m) met overdekt beklinkerd terras d.m.v. royale aluminium overkapping, een pad naar de garage, borders, vijver en beplanting. De tuin is geheel omsloten, een vrijstaande stenen garage (6.84*2.83m) en een poort naar het gezamenlijke achterpad. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers te weten: Slaapkamer 1: 3.49*3.01m voorzien van laminaat; Slaapkamer 2: 2.37*3.34m voorzien van laminaat; Slaapkamer 3: 3.77*4.04m voorzien van laminaat en dakkapel; Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder. ZOLDER: Zolderruimte via een vaste steektrap te bereiken, welke momenteel in gebruik is als bergzolder (2.45*6.00m) BIJZONDERHEDEN: - De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met deels enkel glas - Vrijstaande garage op het perceel - Beschermd stads- dorpsgezicht - CV ketel is gehuurd (€ 42,10 per maand) - Energielabel D - Gezamenlijk achterpad bij garage De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.