Sluiterdstraat 506444 HB BrunssumHet Heufken

+ RIANT PERCEEL, DIEPE TUIN + SFEERVOL EN INSTAPKLAAR + MET AANBOUW Deze instapklare 2-onder-1-kap woning met uitbouw is rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum. De woning wordt gekenmerkt door haar sfeervolle afwerking en de riante achtertuin. Indeling Souterrain Provisiekelder en kelderberging. Parterre Via de voortuin bereikbare entree. Hal met meterkast en modern toilet. Sfeervolle L-vormige woonkamer 6.80 x 3.01/5.50, voorzien van een fraaie laminaatvloer. In de uitbouw bevindt zich de leefkeuken 5.40 x 2.82, welke is voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief apparatuur. Tuin Via de keuken bereikt men het riante terras en de diepe achtertuin met optimale privacy en bezonning. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.64 x 3.45, 3.45 x 3.06 en 2.67 x 1.94. Moderne badkamer 1.91 x 1.76 met douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Bijzonderheden Grotendeels voorzien van rolluiken Instapklaar ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.