Verkocht

Holtherstraat 19435 TD BruntingeVerspreide huizen de Broekstreek

€ 769.000 k.k.
Kaart
  • 338 m²
  • 3.470 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2025
Verkoopdatum
14 augustus 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in de natuur en toch niet afgelegen van de bewoonde wereld maakt dit huis een heerlijke plek om te wonen. Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande woning die grenst aan weilanden en natuurgebieden? Dan kan dit maar zo uw droomhuis zijn. Wonen in Bruntinge betekent landelijk wonen op een centrale locatie. Het oorspronkelijke bouwjaar van dit object gaat terug naar 1957 en is in de periode van 2001-2003 geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning is door de huidige eigenaren vanaf 2018 de afgelopen jaren flink onder handen genomen, is levensloopbestendig en ook voor dubbele bewoning geschikt gemaakt. Tevens geschikt voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. De woonboerderij is gelegen in het landelijk gebied van de gemeente Midden-Drenthe te midden van diverse natuurgebieden zoals het Bruntingerveld, de Vossenberg, De Goudplevier en het Scharreveld en ligt aan de Orvelter fietsroute. De nabij gelegen dorpen Beilen en Westerbork bieden uitstekende winkel-, school- en sportvoorzieningen. De ontsluiting met diverse uitvalswegen richting steden als Hoogeveen, Emmen en Assen met mogelijkheden tot openbaar vervoer zijn goed. INDELING VOORHUIS Begane grond: entree in centrale hal met cv-kast, separaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Vanuit de interne hal toegang tot de bijkeuken/wasruimte, de woonkamer met open haard, schuifpui en en suite deuren naar de woonkeuken (v.v. vloerverwarming). 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderberging. Vanaf de overloop toegang tot vier slaapkamers waarvan twee met vaste kast en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang tot een berging welke toegang geeft tot de grote voormalig hooizolder met technische ruimten. INDELING ACHTERHUIS Begane grond: woonkamer met open keuken, doorgang naar de slaapkamer met aangrenzend de badkamer en grote garderobe ruimte, een hobbyruimte en ruimte in gebruik als bibliotheek. RONDOM Op het royale perceel van 3470 m2 staan diverse bijgebouwen: een grote vrijstaande garage, een recent geplaatst prieel en een houten berging met overkapping. De tuin wordt omringd met prachtige bomen en is sfeervol aangelegd met diverse terrassen. VERDUURZAMING De woonboerderij is voorzien van een Energielabel B (recent opgenomen en geldig tot 06-05-2035). Er zijn 24 zonnepanelen geplaatst met een oost-west ligging. Daarnaast is er onder andere dakisolatie, gevelisolatie in het voorhuis, HR++ en HR beglazing. Het is tevens voorzien van een EvoHome systeem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.275
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
338 m²
Overige inpandige ruimte
216 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
150 m²
Perceel
3.470 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches, wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTERBORK O 1349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.618x

Bekeken

115x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen de Broekstreek

Bruntinge
Inwoners
175
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.