Dorpsstraat 1-B6021 HA BudelBudel

HEERLIJK WONEN IN HET CENTRUM KAN IN DIT SFEERVOLLE WOONAPPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING, MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN RUIM DAKTERRAS. Bouwjaar: 1930. Inhoud: ca. 154 m³. Woonopp.: ca. 47 m² Begane grond: Gezamenlijke entree ten behoeve van een drietal woonappartementen. Met een zelfstandige meterkast en gezamenlijke trap naar een overloop op de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via de voordeur kom je in het halletje, met de garderobe, diepe muurkast en de Remeha Avanta HR combiketel (2019). Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, onderhoudsarme 'Agnes' platen wanden en -plafonds. De keukeninrichting bevindt zich aan de voorzijde, voorzien van een RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een compacte vaatwasser, een RVS combimagnetron, een koelkast met vriesvakje en een RVS spoelbak met restbakje. De wasautomaat is mooi ingebouwd in de keukeninrichting. Vanuit de keuken zicht op de Dorpsstraat / Nieuwstraat middels een dakkapel met kunststof kozijn (draai-/kiep) en dubbele beglazing. De keuken staat in open verbinding met de gezellige woonkamer. Naast de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een toilet, een wastafel met waskom en een douche met thermostaatkraan en een regendouche. Vanuit de woonkamer toegang tot beide slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof kozijn (draai-/kiep) en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam met dubbele beglazing en een verduisteringsrolgordijn. Boven de slaapkamers en de badkamer liggen praktische, nageïsoleerde zolderbergingen. Buiten: Via openslaande hardhouten terrasdeuren, met dubbele beglazing, toegang tot een royaal dakterras (ca. 29 m²). Veel privacy doordat het terras volledig is omheind. Voorzien van vlonderplanken en gesitueerd op het zuidwesten. Er liggen 8 zonnepanelen (eigendom) op het dak van de woning. Bijzonderheden: - Gezellig wonen in hartje centrum met alles op loopafstand - Zelfstandig appartement (hoofdingang t.b.v. 2 appartementen) - Keukeninrichting met alle apparatuur en witgoedaansluiting - Twee slaapkamers en een zeer ruim en 'zonnig' dakterras - Het dak is gedeeltelijk verhoogd en geheel nageïsoleerd - Vereniging van eigenaren. Maandelijkse servicekosten € 52,-- - Appartement energielabel C (voordat de 8 zonnepanelen zijn geplaatst) - Het complex is aangewezen als Gemeentelijk monument - Wil jij dit 'instapklare' woonappartement zien? Bel ons voor een afspraak!