Lageweg 369251 JX BurgumBurgum

Op een goede locatie, in het centrum van Burgum, bevindt zich dit bijzondere en van oorsprong karakteristieke pand(je) van ca. 80 m² en vele mogelijkheden! Het pand heeft de bestemming ‘centrumdoeleinden’ en is daardoor geschikt voor vele doeleinden zoals o.a. wonen, detailhandel, dienstverlenende bedrijven (bijv. kantoor- of praktijkruimte), (horeca)bedrijven (cat. 1 en 2) en/of een combinatie van één van deze functies. In 1924 is het pandje gebouwd als woonhuis met winkel- en ambachtsruimte, echter de laatste tientallen jaren is het in zijn geheel bedrijfsmatig gebruikt. Het is een aanrader om de originele karakteristieke voorgevel in ere te reconstrueren en het pandje weer als woning in te richten. Je kunt hier prachtig wonen, in hartje centrum met alle voorzieningen binnen handbereik! Op de begane grond van ca. 47 m² vind je momenteel aan de voorzijde een (horeca) bedrijfsruimte met daarachter een tussenruimte, toilet, halletje met achter-entree en recent geplaatste koelcel. De verdieping van ca. 33 m² is bereikbaar via een vlizotrap en daar bevinden zich een overloop, twee (slaap)kamers, vaste kasten en fraaie authentieke details zoals balkenplafonds en paneeldeuren. Aan de achterzijde zijn mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een groot dakterras of uitbreiding van het bebouwde oppervlak. Via de naastgelegen steeg bereik je het zonneterras gesitueerd op het westen. De kaveloppervlakte bedraagt 108 m² eigen grond. Alle denkbare voorzieningen van Burgum bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Kortom; karaktervol object met vele mogelijkheden. Het dorp Burgum ligt op de grens van ‘De Wâlden’ en ‘It Wetterlân’. Burgum wordt daarom wel ‘doarp tusken wâld en wetter’ genoemd (dorp tussen woud en water). Burgum telt ruim 10.000 inwoners en is daarmee de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel. Burgum heeft o.a. een uitgebreid winkelcentrum met leuke winkels en diverse horeca, vele sportfaciliteiten waaronder overdekt zwembad, bibliotheek, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en prima uitvalswegen. Op de begane grond van ca. 47 m² vind je momenteel aan de voorzijde een (horeca) bedrijfsruimte met daarachter een tussenruimte, toilet, halletje met achter-entree en recent geplaatste koelcel. De verdieping van ca. 33 m² is bereikbaar via een vlizotrap en daar bevinden zich een overloop, twee (slaap)kamers, vaste kasten en fraaie authentieke details zoals balkenplafonds en paneeldeuren. Aan de achterzijde zijn mogelijkheden voor realiseren van bijvoorbeeld groot dakterras of uitbreiding van het bebouwde oppervlak.