Merelhof 791403 CV BussumOoster Eng-Noord

Merelhof 79 te Bussum Aan de rand van het geliefde Bussum-Zuid, op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, vindt u dit royale en lichte hoekappartement met twee slaapkamers. Geniet van een fraai uitzicht en twee heerlijk balkons, waar u van de zon kunt genieten! CENTRALE ENTREE Gemeenschappelijke entree met videodeurbel en brievenbussen, een ruime hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de deur naar uw privé (fietsen)berging. INDELING Entree/vestibule, een ruime hal met een toilet en de garderobe leidt naar de verschillende vertrekken. Er is een kleinere slaap-/studeerkamer aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De royale woon-/eetkamer baadt in het licht dankzij een extra zijraam en heeft eveneens toegang tot een fijne balkon met een wijds uitzicht. De tweede ruime hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en ook een eigen toegang tot het balkon. De badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel. Praktisch is de aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte voor bijvoorbeeld een strijkplank en stofzuiger. LIFT, BERGING, GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES en PARKEREN Het appartementencomplex dateert uit 1965, is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie en een berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. OMGEVING De Merelhof is gunstig gelegen in de prettige buurt Eng, een kindvriendelijke en relatief rustige omgeving met veel gezinnen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Koekoeklaan met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen (o.a. AH, slager, bakker, drogist), medische voorzieningen (huisarts, tandarts etc.) en openbaar vervoer (busverbindingen en NS-station Bussum-Zuid). Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met de Bussumse Heide en het Crailose Bos in de nabijheid. De uitvalswegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar, evenals omliggende plaatsen zoals Laren, Blaricum, Huizen en Hilversum. Het centrum van Bussum en NS-station Bussum-Zuid zijn tevens eenvoudig per fiets te bereiken. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte 85 m2 Hoekappartement met twee slaapkamers en twee balkons Lift aanwezig Airco in woonkamer Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen; Volledig voorzien van dubbel glas Verwarming middels centrale verwarming Eigen berging in de onderbouw Parkeergelegenheid op eigen terrein Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt Servicekosten VVE € 340,49 per maand Voorschot stookkosten € 88,50 per maand Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. OPLEVERING IN OVERLEG RICHTPRIJS € 389.000,= KOSTEN KOPER Bent u nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de mogelijkheden van deze woning op een fijne locatie? Neem contact met ons op!!!