Geysendorfferstraat 311403 VX BussumMidden Eng-Oost

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND! Op een rustige woonlocatie in Bussum, op zeer korte afstand van de Bussumerheide, ligt deze praktische eengezins-tussenwoning uit 1953. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 74 m² en staat op een perceel van 132 m². Met twee ruime slaapkamers en een functionele indeling is dit een geschikt huis voor starters of een klein huishouden. De begane grond is uitgebouwd en ingedeeld met een lichte woonkamer en open keuken met kookeiland. Dankzij de pui over de volledige achterzijde en openslaande deuren is er veel daglicht en direct contact met de tuin. De achtertuin is circa 60 m² groot en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Zowel voor- als achtertuin zijn van prettig formaat. In de tuin bevindt zich een berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een extra binnenshuis berging/bijkeuken. De Geysendorfferstraat is gelegen in een rustige woonwijk in Bussum, met een gunstige ligging ten opzichte van zowel natuur als voorzieningen. Op loopafstand ligt de Bussumerheide, een uitgestrekt natuurgebied waar je kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten is en waarde hecht aan groen in de directe leefomgeving. Daarnaast bevinden winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station Bussum Zuid zich op korte fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is goed: via nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort vlot te bereiken. Een praktische woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Globale indeling als volgt: Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree met hal, toilet en trapopgang met trap-/kelderkast. Vanuit de hal is tevens een berging/bijkeuken aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is uitgebouwd, licht en praktisch ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd met een kookeiland. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Over de gehele achterzijde van de woning bevindt zich een pui met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin van ca 60 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met veel daglichttoetreding. Eén slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, waar tevens de cv-ketel is opgesteld. Bijzonderheden - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlak 74 m²; - Perceel van 132 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Open keuken met kookeiland en lichte woonkamer; - Pui over gehele achterzijde met openslaande deuren; - Dak-, vloer- en spouwisolatie; - Achtertuin van circa 60 m² en ruime voortuin; - Vrijstaande berging in de tuin met elektra; - Bergvliering met cv-opstelling; - Zeer gunstige ligging nabij de Bussumerheide.