Zwaluwlaan 1111403 BH BussumOoster Eng-Noord

SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE HOEKWONING MET OPRIT, CARPORT EN GARAGE IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING In een rustige, kindvriendelijke en groene buurt staat deze volledig uitgebouwde en uitstekend onderhouden moderne hoekwoning met oprit, carport en ruime garage/berging. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden veel privacy en zon. Dit is het perfecte gezinshuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Zo vindt je op steenworp afstand (basis)scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer én snelle verbindingen richting de A1, A6 en A27. Bovendien wandel je zó de hei op, of even snel voor een boodschap naar het gezellige winkelcentrum "Koekoeklaan". INDELING Entree /vestibule met garderobe, ruime hal met modern toilet, trapkast en toegang tot de royale uitgebouwde woon-/eetkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren en grote raampartijen geniet je hier van een zee aan licht. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher: compleet met kookeiland, barretje en luxe inbouwapparatuur – ideaal voor een snelle maaltijd of om samen even de dag door te nemen tijdens het koken. De prachtige visgraat parketvloer maakt het geheel compleet. Op de 1e verdieping biedt de ruime overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloop (regen)douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad en toilet. Een grote inloop garderobe kast maakt het geheel compleet. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn bovendien voorzien van airconditioning! Via een vaste trap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn nog eens 2 grote slaapkamers gesitueerd en een ruime berging, ook deze kamers zijn weer voorzien van airconditioning, indien gewenst bestaat de mogelijkheid tot het aanleggen van een 2e badkamer. OPRIT, GARAGE en BERGING Op de oprit kunnen gemakkelijk twee auto's achter elkaar worden geparkeerd, de carport staat vast aan de garage die voorzien is van een elektrische garagedeur. Aansluitend is er een was-/stookruimte met een aparte deur naar de tuin die zorgt voor een "snelle" verbinding met het huis. TUIN De verzorgde voor- en achtertuin zijn royal van opzet en volledig bestraat, dankzij de ligging kun je hier op elk moment van de dag van de zon genieten. OMGEVING • Op loopafstand van de hei en het winkelcentrum aan de "Koekoeklaan"; • Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij speeltuin Heidezicht; • Diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen zijn op fiets/loopafstand; • Het centrum van Bussum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken; • Zeer goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort door aanwezigheid van NS- treinstations en diverse uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN • ruime gezinswoning op uitstekende locatie; • Zeer royale woonkamer met openslaande tuindeuren; • Luxe woonkeuken met kookeiland en gelegenheid om aan te schuiven op een barkruk; • 5 slaapkamers, 1 badkamer (2 mogelijk), inloop garderobekast; • Luxe en ruime badkamer, 2e mogelijk. • Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; • Oprit en carport voor meerdere auto's; • Woonoppervlakte 1632m2 (NEN 2580) exclusief garage en wasruimte; • Perceelgrootte 238 m2. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een top locatie in Bussum? Kom dan snel kijken – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!