De Leyen 121759 XH CallantsoogUyterland

Klussers opgelet: royale woning in hartje Callantsoog, Op een rustige en kindvriendelijke plek in de geliefde badplaats Callantsoog ligt deze verrassend ruime tussenwoning met garage. De woning aan De Leyen 12 biedt volop mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken én ruim wil wonen vlak bij zee. Via de stoep komt u in de voortuin, een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. De entree geeft toegang tot een hal met toilet, trap naar boven en doorgang naar de woonkamer. Deze is opvallend licht, met aan de voorzijde ruimte voor een fijne zithoek en aan de achterzijde een open keuken met ruimte voor een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Vanuit de keuken bereikt u de diepe, zonnige en beschutte achtertuin. Hier vindt u een berging en de deur naar de royale garage. Het huis heeft dus ook een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goede afmetingen en een badkamer met douche, wastafel en bad. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook blijft er voldoende ruimte over voor opslag. De CV-ketel (2017) is hier geïnstalleerd. Hoewel er modernisering nodig is, biedt deze woning bijzonder veel potentie. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen én natuurlijk het strand en de zee. De Leyen is een autovrije straat, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en u volop van de rust geniet. Een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, vrijheid en de unieke sfeer van Callantsoog. Interesse? Neem contact op met Callinghe, wij sturen u met alle plezier het bouwtechnisch rapport toe, beantwoorden al uw vragen en laten u graag dit fijne woonhuis zien.