Boomberg 1122905 BB Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Kopers opgelet!! Op zoek naar een sfeervol en uitstekend onderhouden 3 kamer appartement met ruime woonkamer, moderne keuken, eigen parkeerplaats en een groot zonnig dakterras van maar liefst 9 m2? Dan is dit jouw kans! Wij bieden dit leuke 3 kamer appartement op de 3e verdieping met heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen en een grote dakterras waar je lekker van de zon kunt genieten. Samen met de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging in de onderbouw maakt dit een zeer complete woning! Binnen tref je een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een keramisch kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en veel bergruimte. De grote en gezellige woonkamer heeft airconditioning, een laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en geeft toegang naar het dakterras, gesitueerd op zuidwesten. Daarnaast biedt deze woning een moderne badkamer, 2 grote slaapkamers en een modern toilet (wandcloset) en nette betegeling. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met een actieve vereniging van eigenaren. Zo is het complex geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, is de technische installatie vernieuwd en is centrale verwarming aangelegd door middel van een C.V. combiketel met een WTW systeem. Verder is in 2016 de gehele buitenzijde opnieuw gevoegd en gestraald/gereinigd en zijn de balkons en terrassen voorzien van nieuwe betonnen afdekplaten. Ook de ligging is ideaal. De woning ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 10 fietsminuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en sportvelden. Met de metro ben je binnen een kwartier in hartje Rotterdam. Kortom: een zeer complete woning in een hele fijne omgeving! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Terp' en winkelcentrum de Koperwiek; • Op loopafstand van gelijknamig metrostation; • Complete keuken in U opstelling; • Sfeervolle woning met veel raampartijen; • Groot zonnig dakterras 12 m2, gesitueerd op het zuidwesten; • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen; • Videofoon en lift aanwezig; • Eigen parkeerplaats en berging; • De 'Bergen Buurt' is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht. • De ontsluiting via N210 naar A20 of A16 is uitstekend; • Nabij recreatie-/natuurgebied 'Hitland' en het ’s-Gravenweg-gebied; • Woning is voorzien van airconditioning 2023, zowel koelen als zuinig verwarmen; • Eigen (fietsen) berging ca. 6 m2; • C.V. combiketel HR 2023; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage € 216,59 per maand; • Woonoppervlakte ca. 79 m²; • Buitenruimte ca. 15 m²; • Inhoud ca. 249 m³; • Airconditioning 2023; • Bouwjaar 1978. • Energielabel A; • Eigen grond; • Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.