Floridaweg 20-V2905 AE Capelle aan den IJsselDiepenbuurt

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!! LET OP! WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT! BEZICHTIGEN IS DERHALVE NIET MOGELIJK! BELEGGERS OPGELET, UNIEKE KANS! STUDIO OP UITSTEKENDE LOCATIE – ENERGIELABEL A, GASLOOS, NABIJ METRO EN WINKELCENTRUM COMPACT EN COMFORTABEL WONEN Deze efficiënte studio van ca. 20m² op de 1ste-verdieping ligt in The Sparkle, een stijlvol transformatieproject naast metrostation en winkelcentrum De Terp in Capelle aan den IJssel. U stapt zo het winkelcentrum binnen of pakt de metro naar het centrum van Capelle aan den IJssel (1 halte verder), Kralingse Zoom (Universiteit en Hoge school) of het bruisende centrum van Rotterdam – snel, direct en zonder overstappen. MODERN EN DUURZAAM De woning is volledig gasloos en beschikt over vloerverwarming en energielabel A. U woont dus niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De moderne afwerking stamt uit de transformatie in 2018 van dit solide gebouw uit 1980. VEILIGE EN VERZORGENDE ENTREE Via de representatieve centrale entree op de begane grond betreedt u het complex. De ruimte is afgesloten en voorzien van twee liften, wat zowel veiligheid als gemak biedt. UITZICHT EN ONTSPANNING OP HOOG NIVEAU Op de 5e verdieping bevindt zich een groot collectief dakterras. Ideaal voor ontspanning, een moment in de zon of een goed gesprek met uw buren. Hier woont u met privacy én verbinding. PARKEREN EN BEREIKBAARHEID Er is een mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats op het met slagboom afgesloten parkeerterrein (indien beschikbaar). De ligging naast de metro en nabij uitvalswegen maakt dit een uitmuntende locatie voor de mobiele stedeling. NATUUR EN STAD DICHTBIJ Voor een wandeling of sportieve afwisseling wandelt u naar Park Hitland, met daarachter de golfbaan. Een zeldzame combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Aan de toegevoegde plattegrond zijn geen rechten te ontlenen Oppervlakte woning ca. 20m2 Oppervlakte buitenruimte (terras) ca. 15m2 Inhoud woning ca. 71m3 Oplevering in overleg, kan snel, WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT Projectnotaris van toepassing Bouwjaar omstreeks 1982, transformatie omstreeks 2018 Eigen grond Verwarming en warm water: vloerwarming en boiler Definitief energielabel A Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 116,71 per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.