Rigoletto 752907 JG Capelle aan den IJsselOperabuurt

Licht 3 kamer-appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement heeft ruim balkon aan het water en een rustige ligging aan de rand van het Schollenbos. Desondanks de rustige ligging is de woning uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A16 en A20. Daarbij heeft u alle benodigde voorzieningen bij de hand. INDELING Begane grond: Afgesloten entree, bellentableau, liftinstallatie, brievenbussen en trappenhuis. Bergingen. Tweede verdieping: Entree appartement, hal met meterkast, vaste kast, inpandige berging en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, de open keuken en het ruime balkon middels vernieuwde schuifpui. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een bad/douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar circa 1983; - Balkon gelegen op zuidoosten; - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Actieve VvE met een bijdrage van circa €154,03 (woning) + €7,67 (berging) per maand - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Aparte afgesloten berging in vrijstaand bergingencomplex; - Verkoop geschiedt onder condities zoals benoemd in de project koopakte; - Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte; - Oplevering circa 2 maanden, na mondelinge overeenstemming. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.