Rubenssingel 372902 GT Capelle aan den IJsselSchildersbuurt

Starters opgelet! Hier tref je een sfeervol super leuk 3 voorheen 4 kamer appartement op een rustige maar toch zeer centrale locatie. De woning beschikt over een grote woonkamer met een half open keuken, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer en een zonnig balkon, gesitueerd op het westen! Dit appartement is rustig en toch super centraal gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Slotplein voor alle dagelijkse boodschappen en metrostation Slotlaan. Verder vlakbij het moderne en overdekte winkelcentrum De Koperwiek met winkels voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, Isala Theater, bibliotheek en het metrostation Capelle-Centrum. Verder zeer goed bereikbaar middels uitvalswegen Abram van Rijckevorselweg en autosnelweg A16. Zo ben je bijvoorbeeld al binnen 25 minuten in Rotterdam Centrum. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. De lichte woonkamer is doorgebroken naar de voormalige derde slaapkamer en hierdoor licht en ruim. Er is een brede doorbraak naar de keuken waardoor een ruimtelijker effect ontstaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, magnetron en veel bergruimte. Twee ruime slaapkamers, nette badkamer en toegang tot het balkon vanuit de keuken en de woonkamer. Daarnaast ligt er vlakbij een parkje en is er voldoende groen in de omgeving. De binnentuin is eigendom van de VvE en bedoeld voor gemeenschappelijk gebruik, waardoor deze ruimte naast het balkon ook beschikbaar is. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, blokverwarming en een warmwater geiser. Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur; • Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • lichte woonkamer met grote ramen; • 2 Ruime slaapkamers, 3 mogelijk; • Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming; • Warm water d.m.v. geiser; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage V.v.E. ca. € 237,52 per maand; • Voorschot stookkosten € 80,- per maand; • Woonoppervlakte ca. 68 m2; • Balkon 4 m2; • Berging 6 m2; • Inhoud ca. 193 m3; • Bouwjaar 1965; • Eigen grond; • Energielabel D; • Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.