Heer Halewijnburg 212907 HA Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Kopers opgelet!! Hier tref je een superleuke 5 kamer eengezinswoning (125 m2 woonoppervlakte) met carport, ruime living met moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, zonnige tuin op het zuiden, gesitueerd aan het water. Kom gezellig kijken en ervaar de ruimte en mogelijkheden. De Heer Halewijnburg ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen, winkelcentrum De Picassopassage en NS station Schollevaar op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen (A20 en A16) wat een goede verbinding biedt naar het centrum van Rotterdam en andere steden in de regio. In het nabijgelegen Schollebos kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bij aankomst valt meteen de diepe, verzorgde voortuin op, met een praktische carport en een stenen berging die aan de woning grenst. Via de voordeur kom je binnen in een royale hal met de garderobe, de meterkast en een betegeld toilet met fontein. De royale en tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en heeft openslaande deuren naar de riante achtertuin, deze biedt een prachtig uitzicht op het water en is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken in U-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De woning heeft een nette vloer/wand en plafondafwerking en is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet, vloerverwarming en moderne betegeling. De tweede verdieping heeft een grote voorzolder met een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er nog een grote slaapkamer met aan beide zijden een kunststof Velux dakraam. Ook verrassend is de bergzolder over de gehele breedte van de woning, bereikbaar via vlizotrap. Kortom: Kom kijken en ervaar de ruimte! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt; • Op loopafstand van diverse scholen; • Sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning; • Grote tuingerichte living; • Moderne keuken; • 4 grote slaapkamers; • Moderne badkamer (2025); • Zonnige en sfeervolle achtertuin aan het water; • Achtertuin op het zuiden; • Carport in de voortuin; • Woonoppervlakte 125 m2; • Inhoud 461 m3; • Aangebouwde berging van ca. 6 m²; • Energielabel A; • 9 Zonnepanelen (2017); • Eigen laadpaal; • Volledig voorzien van isolerende beglazing; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Perceeloppervlakte 147 m2; • Bouwjaar 1981; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.