Lahndal 212904 CJ Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Deze fantastische levensloop bestendige hoekvilla met aangebouwde garage geeft u een paradijselijk uitzicht op het Hitlandbos (een uniek stuk natuur nabij Rotterdam). Living met keuken tezamen maar liefst 127m²! Voor- zij en achtertuin grenzen aan een brede watering. 3/4 slaapkamers en 3 badkamers. Werk/hobbykamer: In verband met levensloop bestendigheid eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer annex doucheruimte. Indeling: Begane grond: Eigen oprit voor 1 auto. Garage (5.73 x 2.90, hoogte 2.16m). Entree met strak plafond met inbouwspots, vaste schuif-garderobe kast, wastafel met twee separate toiletten en toegang tot de berging (1.79 x 1.45) met opstelplaats cv combi-ketel en wasmachine aansluiting. Speelse woonkamer lichtstraat, ruime keuken afgescheiden met glazen pui, vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin en open haard (10.84 x 11.67). De keuken is voorzien van o.a.: - Robuust 6 pits fornuis met oven; - Dubbele spoelunit; - Witte fronten; - Vaatwasmachine; - Koel-vries combinatie. Werk-/hobbykamer (5.73 x 4.44) met schuifpui naar de tuin en aparte (bij)keuken (1.77 x 2.35). 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (3.57 x 5.67) (gasten)Badkamer 1 ( 1.77 x 1.95) met hangend toilet, wastafel en douche. Slaapkamer 2 (3.58 x 5.91) met badkamer ensuite. Badkamer 2 (2.85 x 1.95) met wastafel, douche en hangend toilet. 2e verdieping: Slaapkamer (5.32 x 3.08/2.43) Badkamer 3 (2.43 x 1.93) met hangend toilet, wastafel en douche. Berging (2.86 x 3.00) Bijzonderheden: - Eigen Grond. - Totaal woonoppervlakte 277 m². - Totaal inhoud: 1039 m³. - Totaal perceeloppervlakte 444 m² (perceelnummer: c 3527 + c 2916). - Verwarming en warmwater door middel van cv combi-ketel. - Geheel dubbel glas. - Goed geïsoleerd. - Heerlijke tuin grenzend aan water.