Pascaltuin 142908 XH Capelle aan den IJsselTuinenbuurt

Rustig gelegen en goed onderhouden 4-kamer patiobungalow met o.a. een serre, een dakopbouw en een ruime, zeer sfeervolle tuin met veel groen en prachtig gelegen aan het water. Indeling: Entree in de hal met garderobe en meterkast en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de aangebouwde serre. Hierdoor is er een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning en in de uitbouw is een elektrisch bedienbaar dakraam aangebracht en de schuifpui van de serre beschikt over op maat gemaakte verschuifbare hordeuren. De tuin heeft een prachtige ligging aan het water. De tuin ligt grotendeels West, deels Zuid en deels Noord. Door de fraaie aanleg met terrassen, vijvers met fontein, de vlonder, de diverse borders met planten, de zonnige ligging en de optimale privacy biedt de tuin een waar vakantiegevoel. Zowel buiten als vanuit de woonkamer. Er is een buitenkraan en er zijn 2 houten bergingen. Een berging is opgedeeld in een deel van 6m2 en een deel van 3m2. Ook is er een tuinhuis van 4m2. De halfopen keuken is greeploos uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en een losse koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer kom je in de binnenhal. Vanuit hier is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De hoofdslaapkamer is 16m2, heeft een schuifdeurkast, is voorzien van airconditioning een extra deur in de zijgevel en een schuifpui naar de patio. De naastgelegen slaapkamer is 10m2. De verzorgde badkamer heeft een douchecabine met stoomfunctie en glazen deur, een dubbele wastafel met meubel, en een hoekligbad. Tevens heeft de badkamer mechanische ventilatie en een designradiator. Het dakraam zorgt voor daglichtinval en kan worden geopend voor natuurlijke ventilatie. De naastgelegen separate toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje. In de bijkeuken bevindt zich de trap naar de 1e etage, een op maat gemaakte inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zolder: De oorspronkelijke 'piramidezolder' is vergroot en heeft een zadeldak met pannen en een dakkapel. De ruimte is 14m2 (dit is het oppervlak hoger dan 1,50m, het vloeroppervlak is ruimer vanwege de schuine kap) en is vanuit de bijkeuken te bereiken middels een vaste trap. De ramen van de dakkapel en de extra speelse ramen in de zijgevel zorgen voor voldoende lichtinval en de zolder is voorzien van verwarming, waardoor deze ruimte een prima extra slaap-, logeer- of werkkamer vormt. Ook is er een bergvliering. Algemeen: De woning is gelegen op eigen grond; In de woning zijn diverse daglichtkoepels: woonkamer, keuken, tussenhal en badkamer; Verwarming en warm water geschieden middels stadsverwarming; Het piramidedak is vervangen door een zadeldak met dakpannen; Het platte bitumendak is vernieuwd in 2019; De kozijnen zijn van aluminium met HR++ glas; De woning is in 2020 voorzien van 11 zonnepanelen; Oplevering in overleg.