Silkeborg 432905 AT Capelle aan den IJsselScandinavischebuurt

Prachtig gelegen geschakelde woning met vier slaapkamers en een ruime garage. Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Capelle aan den IJssel. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkelcentra De Koperwiek en De Terp, scholen, gezondheidszorg en recreatiegebieden zoals Park Hitland en het Schollebos. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met parkeergelegenheid betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, evenals tot de woonkamer, keuken, toilet en de cv-ruimte. De woonkamer (ca 7,66 m x ca 5,18 m) heeft over de gehele breedte en hoogte een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die aan het water ligt en veel privacy biedt. De keuken (ca 3,10 m x ca 2,60 m), gelegen aan de voorzijde van de woning, geeft toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken bereikt u de royale (dubbele) garage (ca 5,73 m x 4,82 m). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer (ca 2,91 m x ca 2,40 m) is voorzien van een wastafel, toilet en douche. De tweede badkamer (ca 2,91 m x ca 1,49 m), die ook direct vanuit een van de slaapkamers te bereiken is, beschikt over een wastafel en een ligbad. Afmetingen slaapkamers: Slaapkamer 1: ca 5,18 m x ca 3,16 m Slaapkamer 2: ca 3,89 m x ca 2,62 m Slaapkamer 3: ca 3,89 m x ca 2,33 m Slaapkamer 4: ca 5,18 m x ca 2,52 m Tuin: De achtertuin (ca 8 m x 13 m) ligt op het zuidwesten, is aan het water gelegen, biedt uitzicht op openbaar groen en heeft veel privacy. Ligging en bereikbaarheid: De woning ligt op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Capelle aan den IJssel. De metro brengt u in enkele minuten naar het centrum van Capelle of naar hartje Rotterdam. De snelwegen A20 en A16 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor u een uitstekende verbinding heeft met omliggende steden. Bijzonderheden: • Ruime woning gelegen op een perceel van 284 m². • Vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen en water. • Er is achterstallig onderhoud. • Er is een bouwkundig keuringsrapport aanwezig. • Er zijn twee artist impressions toegevoegd aan de fotoserie. • In de koopakte worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Voorbehoud van verkopers: rechterlijke machtiging vereist voor de levering van de woning. Een woning met potentie, op een toplocatie in Capelle aan den IJssel!