Walvisbaai 112904 BL Capelle aan den IJsselBaaienbuurt

Moderne en goed onderhouden 5-kamer gezinswoning met een ruime achtertuin en stenen berging, gelegen op 126m2 eigen grond. Deze fraaie woning is gelegen in de Baaienbuurt, vlakbij de dijk langs de Hollandsche IJssel, op 3 minuten loopafstand van recreatiegebied Park Hitland en nabij volop voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen. Begane grond: Je komt de woning binnen via de nette voortuin, waar op eigen terrein kan worden geparkeerd. In de entreehal bevinden zich een toiletruimte met toilet en fontein, de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim 30m2 en heeft een mooie lichtinval en uitzicht op de nette achtertuin. Er is een handige kast onder de trap. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je het grootste gedeelte van de dag zon hebt. De tuin is modern aangelegd. Er zijn tegels, hardhouten schuttingen en een achterom. Tevens is er zonwering en een buitenkraan. De verzorgde keuken van 10m2 grenst aan de woonkamer en heeft een ruime hoekopstelling in wit, met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het keukenraam is voorzien van een screen. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim 15m2 en ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 12m2 en 10m2 en hebben uitzicht op de tuin en de dijk langs de IJssel. De inpandige badkamer is ruim en modern uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel en een inloopdouche met glazen schuifwand en regendouche. Ook is er mechanische ventilatie en een designradiator. 2e etage: Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er toegang tot de vierde slaapkamer van 11m2. Er is een mooie lichtinval door de ramen aan de achterzijde en het grote dakraam. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; - De gehele woning is voorzien van glad gestukte wandafwerking; - Verwarming en warm water geschieden middels een goed onderhouden C.V.-combiketel uit 2015; - De airconditioning in de ouderslaapkamer wordt ter overname aangeboden; - De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer; - Oplevering in overleg, indicatie maart 2026.