Hofstede 91901 NT CastricumBeverwijkerstraatweg

### HOFSTEDE 9 te CASTRICUM ### Dit object heeft een inhoud van 234 m³ en een gebruiksoppervlakte van 135 m²! Elke dag een vakantiegevoel! Wonen in een unieke omgeving, midden in de Kennemer Duinen en vlak bij het strand. Van zonsopgang tot zonsondergang genieten van rust, natuur en vrijheid – dat kan in dit prachtige appartement met een gigantisch dakterras waar het spectaculaire uitzicht geen dag hetzelfde is ! Hier woont u op een toplocatie: aan de rand van het bos, op loopafstand van het NS-(intercity)station en op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum. In de centrale entree treft u de brievenbussen, een lift en het trappenhuis. De entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercominstallatie. Vervolgens pakt u de lift of de trap (voor de sportievelingen onder ons!) naar het appartement op de 1e verdieping. In de hal is er ruimte om uw jas op te hangen, en u vindt er tevens het toilet en een handige bergruimte/bijkeuken. We lopen door naar de woonkamer. Bij binnenkomst zult u versteld staan van de hoeveelheid licht én het uitzicht. De aangename lichtinval is te danken aan de grote raampartijen die dit appartement te bieden heeft. In de woonkamer is er voldoende ruimte om een royale zithoek te creëren waar u en uw gasten comfortabel kunnen plaatsnemen. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden en familie. Maar misschien wordt uw meest geliefde plekje wel de knusse zithoek bij het raam, waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek of gewoon kunt genieten van het buitenleven! Vanuit de woonkamer slaat u de deuren open richting het heerlijke terras die dit appartement te bieden heeft. Het dakterras is werkelijk ongekend – een gigantische buitenruimte van circa 55 m2 op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet u hier ’s-zomers de hele dag van de zon en is het in de zomer dé perfecte plek om heerlijk te ontspannen en te zonnen. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos: creëer een sfeervolle loungehoek met een grote loungebank, plaats een royale eettafel voor lange zomeravonden vol gezelligheid, en voeg sfeervolle plantenpotten toe voor een groene, levendige uitstraling. Met zoveel ruimte maakt u hier eenvoudig een buitenparadijs helemaal naar eigen wens! De open keuken bestaat uit een rechte opstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de laden en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om alle ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. Bovendien is er een handige voorraadkast, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Verder biedt dit appartement twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en aangenaam licht dankzij de raampartijen. De masterbedroom is ruim van formaat en biedt alle mogelijkheden voor een inrichting naar eigen wens. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels die reiken tot aan het plafond, wat zorgt voor een lichte en frisse uitstraling. De vloer is bedekt met grijze tegels, die een subtiele contrast vormen met de wanden. Er is een douche aanwezig en wastafelmeubel voor het opbergen van toiletspullen en bijvoorbeeld handdoeken. Omdat er ook altijd nog spullen zijn die niet dagelijks worden gebruikt, is er op de begane grond een berging aanwezig, voorzien van verlichting en stopcontacten, waarin u natuurlijk ook de fietsen kwijt kunt. Over het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken, er is namelijk een eigen parkeerplaats aanwezig voor het complex. Binnen een half uur reist u met de trein naar hartje Amsterdam, terwijl u op de fiets via het schitterende duin- en bosgebied in slechts twintig minuten het strand van Castricum aan Zee bereikt. Of u nu houdt van een lange strandwandeling, een frisse duik in de zee of een ontspannen middag op een terras met uitzicht op de duinen – hier kan het allemaal! Ook fijn: geniet culinair bij de vele restaurantjes waar u heerlijk kunt vertoeven. Sportliefhebbers kunnen zich hier uitleven. De omgeving biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden. Direct naast de woning liggen de sportterreinen van Vitesse en startpunten voor diverse buitenactiviteiten. De Papenberg, met zijn bekende duintrap en uitkijktoren, biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar is ook dé plek voor sportieve uitdagingen en recreatie. Bijzonderheden - Uniek wonen op bijzondere locatie - 3-kamerappartement - Appartementemencomplex met totaal 4 appartementen - Ramen v.v. elektrische zonwering - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Remeha Tzerra van 2015 - Heerlijk ruim terras op het zuiden - Eigen parkeerplaats - Berging in de onderbouw met elektra - Gelegen nabij het strand, duinen en zee - Op korte afstand van diverse voorzieningen - Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum met horeca gelegenheden, supermarkt en winkels - Gezonde VVE - Kosten reservering en onderhoud aan het gezamenlijke plein vóór de woning en de rioolpomp bedragen € 300,- per jaar Servicekosten bedragen circa €185,- per maand, bestaande uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 234 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 69 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 61 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²