's-Gravenstraat 804567 AL ClingeGoukensberg

In het gezellige grensdorp Clinge staat deze jonge vrijstaande gezinswoning. Het is een jonge, nette woning uit 2002 met kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning staat op een ruim perceel van 560 m2 en heeft een heerlijk diepe en zonnige achtertuin met een groot terras, ruime berging en veel privacy. De woning is overal voorzien van vloerverwarming en heeft 1 airco op de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht met ruime open keuken en schuifpui naar de tuin. Op de verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers en een kleinere. De woning wordt gemeubileerd verkocht, dus ideaal als je een woning zoekt waar je meteen van kunt genieten! Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met tegelvloer, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een bijkeuken. Hier is de aansluiting van de wasmachine en de c.v.-installatie (Nefit ’08). De woonkamer van ruim 40 m2 is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer met een schuifpui richting de achtertuin. De halfopen keuken heeft een tegelvloer, schuifpui en een keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en airco. Op deze verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en Velux dakvenster en 1 compacte slaapkamer met Velux dakvenster. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, hangtoilet en badmeubel. Tweede verdieping Ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Buiten Heerlijk diepe en ruime, zonnige achtertuin. Direct aan de woning is er een heerlijk terras met ruim gazon. Achterin de tuin een leuke vijverpartij. De degelijk geïsoleerde berging van 28 m2 bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier heeft u een achterom richting de Ruysdaelstraat. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - De woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas. De Velux dakvensters zijn van hout met dubbel glas - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Kruipruimte onder de gehele woning - De woning is afgewerkt met zinken goten en gebakken kleipannen (tevens de schuur) - Alle dragende muren en alle buitenmuren zijn van isolerende betonsteen (van 140 mm dik) - De woning wordt gemeubileerd verkocht