Dorpsstraat 30-A3945 BL CothenCothen

Uniek gemeentelijk monument in Cothen – wonen, werken of ontwikkelen In het hart van Cothen staat dit bijzondere gemeentelijke monument uit 1865, gelegen aan de Dorpsstraat 30a. Dit historische pand heeft door de jaren heen verschillende functies gehad: oorspronkelijk gebouwd als klein schooltje, later in gebruik als gemeentehuis, bankgebouw en bedrijfsverzamelgebouw. Met de huidige bestemming biedt dit object een breed scala aan mogelijkheden: volledig wonen, een combinatie van wonen en werken, gebruik als bedrijfsruimte of zelfs mantelzorg. Daarnaast is er een omgevingsvergunning afgegeven voor de realisatie van 7 appartementen, wat het ook interessant maakt voor herontwikkeling. Indeling Bij binnenkomst betreed je een lange hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Op de begane grond bevinden zich drie kamers en de voormalige raadzaal, een royale en karakteristieke ruimte met veel potentie. Verder vind je hier een toiletruimte, een keuken en een kleine achterkamer. De eerste verdieping bestaat uit drie kamers die in elkaar overlopen, wat mogelijkheden biedt voor een flexibele indeling. Buitenruimte Het object beschikt over een L-vormige tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden • Gemeentelijk monument met rijke historie; • Gebouwd in 1865, met unieke authentieke elementen; • Huidige bestemming biedt mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie daarvan; • Omgevingsvergunning voor de realisatie van 7 appartementen aanwezig; • Royale en karakteristieke ruimtes, waaronder de voormalige raadzaal; • L-vormige buitenruimte op het zuidwesten; • In de koopovereenkomst wordt de ‘as is where is clausule’ opgenomen; • Oplevering in overleg. Ben je op zoek naar een pand met karakter en mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de unieke mogelijkheden van dit bijzondere object in Cothen!