St.-Lambertusstraat 385266 AE CromvoirtCromvoirt

Op unieke stand temidden van het centrum van Cromvoirt waar je nog echt landelijk midden in de natuur kunt wonen met de 18 holes golfbaan Bernardus, de Ijzeren Man, de Vughtse Heide en de Loonse- en Drunense Duinen als recreatiemogelijkheden op loopafstand staat deze prachtige complete villa. Het houden van paarden/dieren aan huis is hier ruimschoots mogelijk, deze villa is ontworpen en gebouwd met maar één doel: genieten! Wonen op deze locatie brengt al het goede samen. De locatie ligt te midden van de natuur, maar op geringe afstand naar scholen, winkel-, sport- en horecavoorzieningen. Het centrum van Vught en ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gesitueerd. Ook de toegangswegen tot de omliggende grote steden zijn snel bereikbaar. Wonen in een oase van groen en natuur, met een prachtige bezonning op het kavel en een gewaarborgde privacy, mag met recht uniek genoemd worden. En ook in Cromvoirt geldt dat de mooiste locaties schaars zijn. De vele extra’s, de situering op het royale perceel en de goed gekozen maatvoering en indeling van het interieur bieden een surplus aan wooncomfort. Specificaties: -Luchtwarmtepomp ten behoeve van het zwembad -Airco's -Vloerverwarming -Zonnepanelen -Energielabel C -Goed geïsoleerd -Open haard -Alarminstallatie -Glasvezel Wat betekent genieten in deze woning? Brede entree met garderobe en vide geeft toegang tot de diverse leefvertrekken, living met twee zitgedeeltes, waarvan één gesitueerd bij de open haard en één in de voorkamer. De natuursteen tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Royaal eetgedeelte met buitenbeleving en directe verbinding tot de woonkeuken. Zeer complete luxueuze woonkeuken met hoogwaardig A-merk inbouwapparatuur, royaal werkblad en praktische opbergmogelijkheden grenzend aan een praktische bijkeuken. Relaxvleugel met verwarmd binnenzwembad met jetstream, infrarood sauna, douche, separaat toilet, massageruimte en kleedruimte grenzend aan het zonneterras. Het zwembad wordt verwarmd middels een lucht warmtepomp installatie. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn bereikbaar; Hoofdslaapkamer met airco grenzend aan het balkon met walk-in-closet en eigen luxe badkamer met twee persoons whirlpool, stoomdouche voor 2 personen, toilet, bidet en dubbele wastafel. Een tweede toilet op deze verdieping, een inpandige berging, een tweede en derde slaapkamer. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping; Ruime voorzolder met daglicht en de toegang tot de vierde slaapkamer. Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig aan te passen naar een verdieping met vijf of zes (slaap)kamers. Buitenleven; Royaal zonneterras deels overkapt door glazen veranda met heater en open haard en prachtig uitzicht over de parkachtige tuin met volwassen bomen en mogelijkheid tot het houden van paarden of ander klein vee. U loopt of rijdt vanaf uw eigen perceel zo de Loonse- en Drunense Duinen in! Kenmerken: Inhoud 2.175 m³ Woonoppervlakte 433 m² Perceelgrootte 4.433 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamer 5 Gezien de vele extra’s en mogelijkheden van deze villa, is er voor gekozen om een summiere omschrijving te geven. Wij kunnen ons goed voorstellen dat u na het bekijken van de presentatie graag meer zou willen weten over deze woning. We laten u dan ook graag kennismaken met deze bijzondere woning, de ligging en de mogelijkheden.