Lavendel 4135432 CZ CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Op een prachtige locatie gelegen 3-kamerhoekappartement van liefst 105 m2 met veel natuurlijk lichtinval met een ruim balkon (ca. 11 m²) en een fraai en weids uitzicht. Het moderne appartement is in 2023 voorzien van een moderne keukeninrichting en 2021 is de badkamer geheel vernieuwd. Verder treft u op de begane grond een privé berging en een eigen overdekte parkeerplaats. Indeling: Begane grond: centrale entree met ontvangsthal, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de privé berging en een vaste overdekte parkeerplaats. 2e verdieping: hal met meterkast, een in lichte kleuren en van veel raampartijen voorziene woonkamer met aansluitend het ruime balkon met (schuif-) glaswand, een moderne (2023) open keuken. Via een gang bereikt u de royale slaapkamer (19 m²) en de ruime 2e slaapkamer (ca. 15 m²), een luxe ingerichte badkamer (2021) voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafel met badmeubel, een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische provisieruimte en de cv-ruimte met de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Diverse gegevens: De modern ingerichte keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn elektrische screens als buitenzonwering aanwezig (woonkamer). De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2021. Het is mogelijk om op eenvoudige wijze de ouderslaapkamer op te delen in 2 slaapkamers, waardoor er 3 slaapkamer zijn. Het appartement beschikt over een vaste overdekte parkeerplaats. Een ruim balkon met vrij uitzicht en is voor zien van een glazenschuifwand. Op loopafstand gelegen van "De Lavendelkade" met o.a. een supermarkt en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar. De servicekosten bedragen € 280,00 per maand. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 440,84 per jaar Rioolrecht: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar