Anne Frankstraat 135431 TE CuijkCuijk De Valuwe

Vier slaapkamers, een recent gemoderniseerde begane grond met vloerverwarming en energielabel B maken dit een comfortabele en instapklare woning. We hebben het hier over Anne Frankstraat 13 in Cuijk, een hoekwoning met een fijne indeling, een zonnige achtertuin op het westen en een fijne ligging in een woonwijk. De begane grond is recent volledig gemoderniseerd en dat voel je direct bij binnenkomst. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van vloerverwarming en een nette afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe keuken, strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Dankzij de schuifpui is er een prettige verbinding met de serre en de tuin en komt er veel daglicht binnen. Aansluitend vind je de serre, een fijne extra ruimte die je het hele jaar door kunt gebruiken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan de kleinste in gebruik als kantoortje en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is middels een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. De achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het westen en heeft een prettig formaat. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een zijtuin, een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving van de woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HRE combiketel uit 2025 (eigendom). Met energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig. Algemene informatie Woonoppervlakte 101 m² | Overige inpandige ruimte 27 m² | Externe bergruimte 28 m² Perceel 122 m² | Inhoud 296 m³