Brouwersbos 445432 BD CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Een uiterst sfeervolle hoekwoning die verrassend ruim is van opzet en over de gehele achterzijde is uitgebouwd. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over het "Brouwersbos", aan de achterzijde is er zowel een praktische berging, als een garage gelegen. Deze gezinswoning beschikt over een luxe en fraaie afwerking en is op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen, zoals de basisschool met kinderopvang, een supermarkt en verschillende speelveldjes. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Een L-vormige woonkamer met een laminaatvloer en een fraai uitzicht aan de voorzijde. De halfopen keuken is ingericht met een sfeervolle en complete keukeninrichting en aan de achterzijde is een sfeervolle tuinkamer aangebouwd, die toegang biedt aan de veranda en aansluitend de aangelegde achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2018) voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met cv-ruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. 4e slaapkamer met een dakkapel en een dakraam. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, magnetron, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. De cv-ketel (bouwjaar 2009) t.b.v. de heteluchtverwarming, wordt momenteel gehuurd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een supermarkt, bassischool en kinderopvang. Zowel het centrum van Cuijk, als het NS-station zijn op fietsafstand gelegen, de opritten van de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo zijn eveneens op korte afstand gelegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 354,37 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 367,00 per jaar